VENTA CASA 4 DORMITORIOS 2 PLANTAS SAAVEDRA PILETA

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Graciela Pousá
EXCLUSIVA CASA EN VENTA EN EL RESIDENCIAL BARRIO DE SAAVEDRA.
IMPLANTADA EN UN EXTRAORDINARIO TERRENO ATÍPICO DE 527 M2.
ES UNA RESIDENCIA DE ESTILO CLÁSICO, DE ÁMPLIOS AMBIENTES CON UN PARQUE QUE
REMITE A UN OASIS, CON PILETA SOLARIUM Y QUINCHO CON PARRILLA.

UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE CAPITAL EN PLENO CRECIMIENTO.
ESTA CASA COMBINA EL DISEÑO CLÁSICO CON ELEGANCIA Y FUNCIONALIDAD PARA LO COTIDIANAO
EN UNA SÓLIDA CONSTRUCCIÓN CON UN BELLO PARQUE EN PLENO PULMÓN DE MANZANA.

CASA EN DOS PLANTAS ( estimados 320 m2 ), con SECTOR QUINCHO CUBIERTO ( estimados 45 m2 ).
hacen UN TOTAL DE SUPERFICIE CUBIERTA estimada de 365 M2.
LIVING COMEDOR - BIBLIOTECA - FAMILY ROOM - 4 DORMITORIOS - ESCRITORIO / GYM. -
SALÒN CUBIERTO QUINCHO Y PARRILLA Y DEPENDENCIAS DE SERVICIO. SOLARIUM - PILETA Y PARQUE
GARAGE CUBIERTO UN VEHÌCULO Y DESCUBIERTO PARA 2.

EN una UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• EMPLAZADA SOBRE calle VEDIA PRÓXIMO AL SHOPPING DOT, en pleno corazón de Saavedra,
CERCA DEL NUEVO POLO GASTRONÓMICO EN PARQUE SAAVEDRA CON SU ATRACTIVA ÁREA VERDE,
A MINUTOS DE VICENTE LOPEZ, CON ÁGILES ACCESOS HACIA ZONA NORTE COMO A DIVERSOS
DESTINOS EN CABA CON DESTACADOS ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS EN ZONA Y SERVICIOS MÉDICOS.

• VISTA ABIERTA HACIA AV. GENERAL PAZ,

• TERRENO EXCEPCIONAL EN FORMA DE \" L \" de 527 m².

• FRENTE de 10 mts con profundidad de 43.18 mts

• CONTRAFRENTE con un ancho de 20 mts en pleno pulmón de manzana.

ATENCIÓN: CONSULTAR FINANCIACIÓN PROPIETARIA HASTA UN 35%.

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

EN PLANTA BAJA:

• IMPONENTE LIVING COMEDOR CON VISUALES HACIA FRENTE Y CONTRAFRENTE

• SECTOR BAR EN PUNTO MEDIO DE LIVING Y COMEDOR

• SALA DE LECTURA / BIBLIOTECA con VISUALES A SOLARIUM PILETA Y PARQUE.

• GRAN COCINA INDEPENDIENTE en \"U\" con extenso desarrollo de mesada. DOS DESPENSAS.
• COMEDOR DE DIARIO INTEGRADO A COCINA con barra desayunador. Mesada de granito negro.
CON UN AMPLIO FAMILY ROOM / AREA DE TV..

• DOBLE CIRCULACIÓN EN PB Y DOBLE CIRCULACIÓN VERTICAL, PPAL Y DE SERVICIO.

• BAÑO COMPLETO de Recepción revestido en Onix Verde.

• Pisos revestidos en mármol reconstituido

* ESPACIO PARA 3 VEHICULOS. 1 GARAGE CUBIERTO C/ PORTÓN AUTOMÁTICO LEVADIZO
y 2 COCHERAS decubiertas.

EN PLANTA ALTA:

• HALL INTIMO de distribución y UN TOTAL DE 4 DORMITORIOS.

• UNA MASTER SUITE PRINCIPAL AL FRENTE con BAÑO c/jacuzzi, VESTIDOR y un ambiente
extra destinado a GIMNASIO / ESCRITORIO PRIVADO. HACIA EL contrafrente

• BALCÓN CORRIDO AL FRENTE CON SALIDA DE 3 DORMITORIOS

• DOS DORMITORIOS AL FRENTE COMPARTEN EL 3° BAÑO.

• UN SEGUNDO DORMITORIO EN SUITE ubicado hacia contrafrente c/ BAÑO Y VESTIDOR.

• PISOS de parquet de eucalipto. PLACARDS con interiores profundos y revestidos.

EN ESPACIOS EXTERIORES - AMENITIES:

• QUINCHO EQUIPADO CON PARRILLA A CARBÓN Y HORNALLA A GAS Y UN SALÓN DE REUNIÓN
PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO C/ BAÑO COMPLETO para uso de pileta.

• ELEGANTE PILETA DE DISEÑO CON GRAN SOLARIUM.

• DIVINO PARQUE JARDÍN en pulmón de manzana. UN MICROCLIMA !

• Espacio verde de 311 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Construcción sólida de 1980 con MEJORAS POSTERIORES.

• Estado general muy bueno

• CHIMENEA A GAS

• APTO MASCOTAS.

• SERVICIOS completos: electricidad, gas, teléfono

CON POTENCIAL DE INVERSIÓN

• ZONIFICACIÓN USAB2

• Posibilidad de ampliación y desarrollo.

• Financiación propietaria hasta 35%

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UNA HISTORIA Y CADA ESPACIO INVITA A SER VIVIDO. COMBINACIÓN PERFECTA ENTRE CONFORT Y EXCLUSIVIDAD EN CAPITAL.

Nota: Las medidas son aproximadas. Los metros definitivos surgirán de la correspondiente mensura profesional.




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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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