Casa en venta c/ cochera en Zona Sur

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503/556


CASA EN VENTA – B° PRIVADO LOS OLMOS | UBICACIÓN PREMIUM EN CALLE PRINCIPAL

Si buscás amplitud, privacidad y una propiedad con gran proyección, esta opción es ideal

Ubicada sobre la cuadra principal del barrio, en Barrio Privado Los Olmos, con excelente acceso desde Ruta Nacional 68, una de las principales conexiones de la zona sur de Salta

Entorno con servicios y comercios en el ingreso del barrio:

* MORK Confitería
* Mindy Minisuper
* La Recta Pet Shop
* Sabores de Granja

- Superficie total: aproximadamente 2429 m², compuesta por dos terrenos contiguos

- Distribución del loteo:

* En el primer terreno se encuentra la vivienda
* En el segundo terreno se ubican la pileta y el parque, logrando una excelente separación de espacios

Superficies (completar):

* Terreno 1: 1.260m² (casa)
* Terreno 2: 1.162m² (pileta y parque)
* Superficie construida: 200m2 aprox

-La vivienda se desarrolla en una sola planta, con la siguiente distribución:

* Living con entrepiso
* Cocina comedor amplia y luminosa
* 1 dormitorio con entrepiso y salida al living
* 2 dormitorios en suite con baño completo, vestidor y altillo
* Lavadero independiente con sector de tendido

-Exterior:

* Galería ideal para reuniones
* Pileta en terreno independiente
* Cochera para 3 vehículos
* Amplio parque con gran potencial

Servicios: Agua, luz y cloaca

Expensas: $500.000

Valor de venta:

* Casa + ambos terrenos: USD 188.500

* Opción de compra separada:

* Casa con terreno principal: USD 155.000

* Terreno adicional (pileta y parque): USD 33.000

? Diferencial clave: Propiedad desarrollada sobre dos lotes, con opción de unificar o vender por separado, ideal tanto para vivienda como inversión.

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