Casa San Agustin a laguna INIGUALABLE en su estilo

Martillero: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Casa a la Laguna en el Barrio San Agustin. Indudablemente, la mejor en su estilo. Diseño y construcción logradas y cuidadas hasta en los mas mínimos detalles. Un planteo arquitectónico de lineas sencillas, pero que a la vez conjuga rasgos del estilo Santa Fé (paredes gruesas, en colores tierras, en contraste con otros detalles en colores intensos; utilización de piedra, madera y hierro), con resoluciones mucho mas actuales (equipamientos de cocina, techos terminados en hormigón vista). Una gran casa, con excelente funcionalidad, proyectada para disfrutar a pleno, en un barrio totalmente desarrollado, con algunos extras (cancha de tenis, cancha sintética de fútbol 5, y la salida mas rápida hacia ruta 27 x Aristobulo del valle).



Planta baja

Ingresamos a la propiedad atravesando un generoso patio. Amplia recepción, que funciona como núcleo de distribución para las diferente áreas de la casa. Toilette.Living con chimenea, con excelentes ventanales al jardín. Comedor. Playroom o family. Cocina con isla, sumamente equipada, con gran cantidad de alacenas y lugares de guardado, y excelentes terminaciones. Comedor diario -integrado a la cocina- con vista a la galería. Lavadero. Dependencia completa. Se ha contemplado en el área de servicio un espacio de secado de ropa calefaccionado y un ducto para enviar la ropa sucia desde Planta Alta. Posee un muy amplio garage cubierto con portón automático.



Planta Alta

Ingresamos por escalera a un espacioso hall de distribución. 1-Suite principal de generosas dimensiones; baño de la suite compartimento, con antebaño, box de ducha e hidro; Amplio vestidor. 2 dormitorio secundarios, uno de ellos con vestidor y el otro con placard. Atelier o escritorio. Baño completo. Las ventanas de las habitaciones tienen persianas eléctricas que permite total oscuridad.

Espacio multi función (cuarto de huespedes/oficina/Cine) con acceso desde PA y también con acceso independiente desde escalera exterior, cuenta con baño completo, closet y buhardilla con escalera plegable..



Exteriores

Posee 2 galerías con vista a la laguna, la primera en cercanía al living y la segunda con importante parrilla con frente corredizo y bacha. Baño exterior. Piscina de 4 x 7 con borde infinito.

Jardin totalmente parquizado, con zona de playa y fogón junto a la laguna. Muelle.

Espacio para huerta en su lateral, y especies frutales.

El acceso para autos al frente permite estacionar hasta 6 autos + 2 bajo pérgola lateral (además del garaje cubierto)



Equipamiento

- Aires acondicionados en los ambientes principales

- Calefaccion por losa Radiante

- Riego Automatico

- Aberturas DVH

- Pisos de pinotea en Dormitorios



SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO



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Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CMCPSI 5574
Contacto: Pablo Sayous - MLS ID # -256