Casa modular

MóDULO A LA VENTA CASA NóRDICA PREMIUM .

Características principales:

Diseño Nórdico moderno.
Módulo de 42 m2 completamente transportable.
12Mts Largo x 3.5 mts ancho x 3.6 mts alto
Excelente aislación térmica (Envoltura completa en Panel SIP ancho | Madera | Aberturas DVH )

Ideal como primera vivienda, si tenes un lote al que ya quieras rentar o vivir


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MEMORIA DESCRIPTIVA

1. FUNDACIONES

Sistema Base: Pilotes Dados de hormigón Zapatas
Observación: El sistema apropiado se evaluará en función de la zona, propiedades, condiciones, características y tipo de suelo. La cotización se realizará aparte si es necesario.

2. BASE ESTRUCTURAL Sistema de PISO (STEEL FRAMING)

2.4 Vigas Principales (Longitudinales y Transversales): Viga TUBO PGC 200

2.5 Vigas Secundarias (Transversales): Viga TUBO PGC 100

2.6 Estructura Auxiliar (Refuerzo y Vinculaciones): Estructural 70x50x2mm

Materiales ACKE:
VIGA TUBO 200: 12 PGC 200 6.00M 12 PGU 100 6.00M
VIGA TUBO 100: 4 PGC 100 6.00M 4 PGU 100 6.00M
VIGA 100: 14 PGC 100 6.00M 6 PGU 100 6.00M
4 FLEJES 100 6.00M

15 PLACAS DE OSB 11.1MM

3. MUROS Y TABIQUES

Proveedor Oficial: TAO PANELES

3.1 Muros (Panel SIP 70 mm):

Composición: OSB 10mm + EPS 70mm + Plakimbre 10mm
Peso: 54.60kg por placa

3.2 Tabiques (Panel SIP 70 mm):
Composición: OSB 10mm + EPS 70mm + Plakimbre 10mm
Peso: 54.60kg por placa

4. AISLACIóN TéRMICA + HIDRóFUGA
4.1 Aislación Térmica (Muros + Cubierta): EPS 70mm alta densidad.
4.2 Aislación Hidrófuga: Wichi roofing .

5. REVESTIMIENTOS
5.1 Exterior (130 M2 - Base):
Paredes y techo: Chapa Trapezoidal/sinusoidal color negro
Cenefas: Negro (55 ML)

Opciones adicionales: Entablonado de madera dura, Siding Fibrocemento, Placa Fibrocemento.

5.2 Interior:
Paredes: Plakimbre (Base) / MDF enchapado melamínico
Cielorraso: Plakimbre
Piso (40 M2): Flotante SPC resistente al agua (origen alemán).

6. INSTALACIóN ELéCTRICA
Cableado seguro dentro de manguera y caños pasantes.
Ejecución en fachada ventilada, sin comprometer envolvente SIP.
Cajas de luz y empalmes de derivación empotrados.
Secciones según Reglamento de Baja Tensión (grado de electrificación básica).
Luminarias tipo LED (acordes al diseño estético).

7. CLIMATIZACIóN
Aire Acondicionado: Tomas de corriente con circuito independizado. Aire acondicionado Split Frío Calor 3200 FC.
Calefactor a Gas tiro balanceado Eskabe patagónico.
Termotanque eléctrico / gas (base) (Sólo agua caliente sanitaria).
Panel calefactor infrarrojo EcoSol en dormitorio.
Toallero eléctrico calefactable en Baño.
Salamandra Tromen.

8. SISTEMA CLOACAL & AGUA
Instalación Sanitaria: Según normas.
Agua (Caliente/Fría): Sistema Termo-Fusión.
Cloacal: Sistema PVC (contemplada hasta acometida general de salida - 110).
No incluye: C.I., cámara de inspección ni sistema receptor de efluentes (pozo absorbente, lecho nitrificante o bio-digestor). Se cotizará aparte si es necesario.
No incluye: Tanque de reserva ni sistema de alimentación de agua. Dependerá de la elección del cliente.

9. ABERTURAS
Ventanas: Alta prestación y sin coste de mantenimiento (Aluminio).
Línea: A-30 New de Aluar, color negro DVH.

10. EQUIPAMIENTO DE BAñO & COCINA

áREA BAñO
Baño completo con receptáculo de ducha 120x70 en enlozado
Inodoro: Ferrum Largo Bari o Similar.
Vanitory con cajones mesada de madera y hierro
Bacha Baño: D'accord circular 24.5cm + Grifería Monocomando Mozart Negro.
Ducha Exterior Con Transferencia UDG.
Mampara vidrio templado con puerta y marco en Aluminio negro Mate

áREA COCINA
Bajo mesada + Alacena (Melamina Negra).
Bacha doble Cocina: acero inox. Marca DHINOX.
Grifería mono-comando en terminación negro Mate Mozart.

11. AMOBLAMIENTO Y EQUIPAMIENTO (OPCIONAL)
Cocina con horno industrial INOX Morelli con encendido electrónico.
Heladera GAFA 260 lts.
Sofá cama diseño nórdico.
Mesa ratona Nórdica en Madera maciza y melamina.
Sillas Nordicas Eames.
Cama doble con somier independientes.
TV 42 Pulgadas Smart Samsung.
Alfombras y pies de cama.
DECK 45m2 (puede ser transportado junto con el módulo a pedido del cliente).
Panel Calefactor ECOSOL.
Toallero Eléctrico Ecosol.
Equipamiento de cocina y vajilla.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.