Dos deptos Duplex en un bloque sobre lote en PH Playa Serena km 13

Excelente oportunidad de inversión en el consolidado barrio Playa Serena, sobre calle Río Minero, totalmente pavimentada y ubicada a tan solo una cuadra de la Avenida Bustillo, con rápido acceso a comercios, transporte y a pocos minutos de Playa Serena.

La propiedad se desarrolla sobre un lote plano en PH y cuenta con un bloque que alberga dos departamentos tipo dúplex, ideales tanto para vivienda como para generar renta permanente o turística.

Cada unidad posee una construcción tradicional, con aberturas de madera y vidrio simple, techo de chapa y una excelente orientación oeste, que brinda una gran luminosidad durante toda la tarde y una hermosa vista abierta hacia las montañas.

En planta baja se encuentran el living-comedor con un amplio ventanal que integra visualmente el exterior, una práctica cocina y un baño completo. Una escalera de madera conduce al entrepiso, donde se ubica el dormitorio principal, con dimensiones que permiten adaptarlo fácilmente para obtener un segundo dormitorio o un espacio de trabajo.

Uno de los dúplex cuenta además con una ampliación que incorpora un dormitorio adicional, una sala de estar y un segundo baño, actualmente en etapa de terminación, ofreciendo un gran potencial para incrementar la superficie y el valor de la propiedad.

En el exterior, la propiedad dispone de jardín delantero y jardín trasero, portón automático y espacio de estacionamiento al frente.

Por su ubicación estratégica, cercanía al lago, servicios y atractivos turísticos, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan una vivienda con posibilidad de generar ingresos como para inversores interesados en el mercado de alquileres permanentes o turísticos.

En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente.
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERíSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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