Casa Venta 6 ambientes 30 años, 180m2, con balcón, Barrio Playa Serena, San Carlos Bariloche, San Carlos De Bariloche

Barrio Playa Serena, San Carlos de Bariloche

USD 260.000

Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

USD 260.000

Casa
180 m² Cubierta
3 dormitorios
30 años
2 baños
6 ambientes
2 cocheras
Noreste
840 m² Terreno

VENTA casa 180m2, terreno/lote 840m2 km 12, Bariloche

VENTA | Casa 180 m2 sobre Lote 840 m2 Bahía Serena Bariloche

A metros de Av. Bustillo (km 12,200) y frente a la playa Bahía Serena, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con acceso caminando al lago y vistas panorámicas inigualables al Nahuel Huapi, y a los cerros Otto, Ventana, Catedral, Bella Vista y al mallín.

La vivienda, de 180 m2 cubiertos, está construida en mampostería y madera, desarrollada en tres plantas:

Subsuelo:

Lavadero.

Living-cocina-comedor integrado.

Dormitorio con baño en suite (ducha).
Este nivel puede funcionar como un departamento independiente de 2 ambientes, ideal para alquiler turístico, renta permanente o para uso familiar independiente (adultos mayores o hijos mayores).

Planta Baja:

Hall de entrada.

Living con bow window y hogar a leña.

Baño.

Cocina-comedor.

Espacio versátil (oficina, playroom o dormitorio adicional).

Despensa.

Balcón con vistas abiertas al lago y cerros.

Primer Piso:

Dormitorio principal en suite con ducha, bañera con hidromasaje, vestidor y balcón al sur con vistas a los cerros.

Segundo dormitorio o espacio abierto de gran amplitud.

Acceso a pequeño altillo.
Todas las aberturas ofrecen vistas al lago, a los cerros o a ambos.

Terreno de 840 m2

Dividido en dos sectores: uno frontal (plano, con vistas abiertas al lago y cerros) y uno trasero (con leve pendiente).

Espacio para estacionar hasta dos autos, guardar embarcaciones o bicicletas.

Sector de fogón.

Vegetación con árboles y plantas autóctonas: manzano, tilo, cerezo, roble, arce, entre otros.

Ubicación estratégica:

A metros de Av. Bustillo.

A una cuadra de la parada de colectivo y comercios de cercanía (verdulería, panadería, carnicería, farmacia).

A solo 1 km del centro comercial Bustillo (km 13,300).

A 20 minutos del centro de la ciudad, Cerro Catedral, Circuito Chico y Llao Llao.

Posibilidad de permuta por propiedad de menor valor en Bariloche.
Contáctame para coordinar una visita!

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Ubicación

San Carlos de Bariloche, Bariloche, Rio Negro