Venta casa 3 ambientes + depto en san fernando

OPORTUNIDAD - APTO CREDITO

Tenemos para ofrecerte hoy una propiedad que no es solo una casa, sino un proyecto con múltiples posibilidades.

Propiedad sobre lote propio de 331 m2 con dos construcciones existentes:
casa principal + departamento independiente.

Ideal para quienes buscan refaccionar, reciclar o generar renta, con posibilidad de obtener dos unidades de vivienda.

La propiedad requiere mejoras en cocina, baño y mantenimiento general, lo que permite actualizarla y potenciar su valor.

Superficies aproximadas
Lote: 331 m2
Superficie cubierta: 115 m2

Características
Casa principal 3 ambientes
Departamento independiente
Lote propio
Potencial de renta doble
Ideal proyecto de refacción
Techo de losa, lo que permite ampliación.

Excelente oportunidad para:

Inversores

Proyecto de reciclaje

Vivienda + renta

Proyecto de desarrollo en etapas

Quienes valoran el potencial de crecimiento a futuro

La casa principal cuenta con:

Living comedor

Dos dormitorios

Cocina independiente

Baño

Patio / jardín

Espacio guardacoche

El departamento anexo ofrece:

Acceso independiente

Ambiente funcional

Cocina y baño

Patio propio

Ideal para renta inmediata, oficina, estudio o vivienda para un familiar.

Apto crédito

La casa cuenta con cloaca, gas, luz y agua. Equipada con tanque cisterna en planta baja. Posee planos y todos sus papeles para ser escriturada inmediatamente.

SE ACEPTA PERMUTA EN LA COSTA POR PROPIEDAD EQUIVALENTE AL 50% DEL VALOR. SE ESCUCHAN OFERTAS

SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA.

? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."