Casa Venta 12 años 4 ambientes, Norte, 2 cocheras, Avenida Hipolito Yrigoyen 3600, San Fernando | Argenprop

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Avenida Hipolito Yrigoyen 3600

USD 200.000

Venta en San Fernando, Buenos Aires

USD 200.000

Casa
176,42 m² Cubierta
3 dormitorios
12 años
2 baños
4 ambientes
2 cocheras
Bueno
Norte
300 m² Terreno

Venta Casa con Locales Comerciales San Fernando

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Sandra Sulc
Venta Casa con Locales Comerciales – San Fernando- Excelente posibilidad de Renta
Ubicación estratégica:
Sobre Hipólito Yrigoyen, a metros del acceso a Tigre y frente al Hipermercado Carrefour. Zona de alta circulación, en pleno crecimiento comercial y con excelente conectividad: transporte público, comercios y servicios a pocos metros.

Ideal para vivienda + actividad comercial o como inversion, para alquilar los locales, la vivienda y un departamento en el sector del quincho.
Lote de 10 x 30 m
Zona comercial en expansión
Zonificación R3
Losa preparada para construir 100 m2 en un piso más

Distribución actual:
Al frente:
Dos locales comerciales con muy buena visibilidad y oportunidad de RENTA

Entrada lateral para 2 autos

Vivienda principal:
2 dormitorios

Baño completo con antebaño

Living comedor + cocina con salida al jardín

Espacio exterior:
Galería semicubierta con lavadero

Jardín amplio y soleado

Al fondo: Quincho con parrilla, más un ambiente adicional con baño, ideal como escritorio, habitación de huéspedes o taller o departamento para alquilar.

Oportunidad
ACEPTA PERMUTA
Busca quinta en barrio abierto de Maschwitz, Pilar, Villa Rosa, Escobar, Cardales, Del Viso.

Gran potencial de inversión o uso mixto (comercio + vivienda).
Zona en crecimiento, alto tránsito y posibilidad de ampliación vertical.

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Ubicación

San Fernando, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 12
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Estado: Bueno
Cant. Cocheras: 2
Orientación: N
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 200.000

Superficie

Sup. Cubierta: 176,42 m2
Sup. Terreno: 300 m2
Sup. Descubierta: 70 m2
Sup. Total: 251 m2

Servicios de la casa

Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: AR.42.16.219.27

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