Casa en Venta ubicado en San Gabriel, Villanueva, Tigre -...

Lindisima Casa en venta sobre lote al agua en barrio San Gabriel
Fecha Entrega: Agosto 2017
Hall de recepción, placard, toilette, Living Comedor con hogar y salida a una amplia galería cubierta con parrilla y bacha. Cocina con isla / mesada que hace de barra desayunadora. Family independiente con salida al jardín. Ingreso desde la cochera al área de servicio, lavadero, habitación de Servicio y baño, planta baja de hormigon a la vista,
En el exterior gran galería con espacio para Barra de parrilla, Mesa grande y espacio de living.
Planta Alta: espacio abierto de playroom más dos escritorios a la salida de la escalera. Suite principal con baño completo y vestidor. Dos dormitoros que comparten un baño completo con ante-baño y doble bacha. Hermosa Terraza con vista panoramica, accesible desde la suite.
Se preverán la instalación de 6 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambiente: living/comedor, play de PB y PA, y los tres dormitorios. Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio, Marca "Aluar", modelo tipo Módena con corte a 90 y/o 45, de color anodizado natural, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH y las mas amplias laminadas). Caldera Dual.

Memoria Descriptiva
1 CIMIENTOS:
La platea se ejecutara en hormigón armado de 20cm de espesor con doble malla Q 188 y con viga perimetral de 20x30 cm El manto de tierra orgiica se retirara para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigón El espesor de tosca serasegi el tipo de suelo donde se realice la implantación
El cemento a utilizar seramarca ?Loma Negra? y el hierro marca ?Acindar? y/o "Acerbrag"

2 ESTRUCTURA:
Se ejecutaran refuerzos verticales de hormigón armado, vigas de encadenado perimetral de 12x25 y vigas interiores segi los espesores de los mampuestos o necesidades La losa del entrepiso serade Hormigón Armado y quedara vista en Living, Comedor, Galería y Porche Entrada El techo serade chapa de zinc a 4 aguas con estructura metiica y cenefa perimetral metiica ocultandolo
La escalera serade hormigón armado segi proyecto

3 MAMPOSTERíA:
Los muros de elevación exteriores seri de ladrillo hueco portante de 18x19x33, los muros de elevación interiores seri de ladrillos huecos portantes de 12x19x33 y se utilizari algunos de ladrillos huecos de 8x18x33 (no portantes) Se colocari 2 hierros de 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas

4 CONTRAPISOS:
En planta baja se haraun contrapiso de hormigón y carpeta de 12 cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción
En planta alta se haraun contrapiso liviano y posterior carpeta de 5 cm de espesor
En terrazas se haraun hormigón liviano con agregado de esferas de telgopor con pendiente hacia los desagues pluviales, para colaborar en la reducción de diferencia térmica entre el interior y exterior
En galerías se haraun contrapiso de hormigón liviano acompaniado por su respectiva carpeta de nivelación. - Mat.