Casa a refaccionar. Alem y belgrano, Capital

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 -
Contacto: Sergio Adrián Falciglia
CASA EN VENTA. UBICADA EN AVENIDA LEANDRO N. ALEM SUR, SAN JUAN.

Propiedad ubicada en una de las avenidas principales de San Juan, con excelente accesibilidad y visibilidad comercial. Se trata de una casa de 307 m² aproximadamente, de terreno que ofrece potencial de inversión y desarrollo inmobiliario.

La construcción original data de 1957 y presenta 125 m² cubiertos distribuidos en cuatro ambientes funcionales. El inmueble cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, cocina comedor, living comedor y lavadero. La disposición de los espacios permite diferentes usos, tanto residencial como comercial o mixto, considerando su ubicación estratégica sobre la avenida.

El estado general de la propiedad requiere refacción integral. Esta característica representa una oportunidad para inversores interesados en proyectos de renovación o reconversión del espacio. Los 182 m² descubiertos brindan flexibilidad para ampliaciones, mejoras de circulación o aprovechamiento adicional del terreno.

La propiedad cuenta con servicios de electricidad. Su localización sobre Avenida Leandro N. Alem Sur la posiciona en una zona de circulación importante de la ciudad, con potencial para diferentes emprendimientos.

Ideal para inversores que busquen terreno con construcción existente en zona céntrica de San Juan, con posibilidades de refacción y revalorización.
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