Venta de Casa con Salon Comercial, Capital.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 -
Contacto: Marcelo Lujan
CASA EN VENTA, DE 3 DORMITORIOS, CON SALÓN COMERCIAL. CAPITAL, SAN JUAN.

Propiedad céntrica ubicada sobre calle San Luis, esquina Sarmiento, a una cuadra de Casa de Sarmiento. Se trata de una construcción de 1958 que mantiene muy buen estado general, con una superficie total de 243 m² distribuidos en 185 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 46 m² descubiertos.

La vivienda se organiza en siete ambientes que incluyen tres dormitorios, cuatro baños completos, (una toilette). El sector residencial comprende un living, cocina comedor, baño de servicio y un pasillo distribuidor que accede a los tres dormitorios, cada uno equipado con placares embutidos. La propiedad cuenta además con un patio de luz interno que proporciona iluminación natural a los espacios.

El salón comercial, de aproximadamente 40 m², posee dos ingresos independientes, una oficina de recepción y acceso directo hacia la esquina, lo que lo convierte en un espacio versátil para diferentes usos comerciales. Dispone de dos baños adicionales, siendo uno de ellos habilitado para personas con discapacidad.

La propiedad incluye cochera con espacio para dos vehículos, lo que suma practicidad a la ubicación céntrica. El terreno total es de 243 m², permitiendo futuras ampliaciones o mejoras. La combinación de vivienda y salón comercial la posiciona como una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión o uso mixto en una zona estratégica de San Juan.

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