Casa en venta en el encantador Callejón de GINGIN, San Martín de los Andes, Patagonia Argentina.

Casa en venta en el encantador Callejón de GINGIN, San Martín de los Andes, Patagonia Argentina.

### SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 2000 m2
- Superficie m2 construídos: 378.43 m2

### DESCRIPCIóN
Esta hermosa propiedad se asienta sobre un lote de 1500 m2 y cuenta con una superficie construída de 378.43 m2, distribuída en tres plantas.

#### PLANTA PRINCIPAL
- Amplio living con impresionantes vistas al cordón del Chapelco, equipado con grandes ventanales y un acogedor hogar a leña.
- Comedor principal que incluye una sala de TV y acceso directo al jardín.
- Cocina luminosa con un cómodo comedor diario y un espacioso lavadero.
- Toilette de cortesía.
- Tres amplios dormitorios, siendo el dormitorio principal una suite con vestidor y acceso al baño.
- Baño compartimentado en tres secciones, que incluye un relajante jacuzzi.

#### PLANTA ALTA
- Sala multifuncional de 80 m2 que balconea al living, ideal para un playroom, sala de TV, estudio o gimnasio. Parte de este espacio puede ser transformada en un cuarto dormitorio en suite, como se muestra en la fotografía.
- Baño completo.
- Cuarto de taller o amplia baulera.

#### PLANTA SUBSUELO
- Amplio dormitorio de visitas, que puede adaptarse para diversos usos, incluso como departamento independiente.
- Baño completo.
- Sala de máquinas con caldera a gas y termotanque de agua caliente.
- Garage cubierto para dos autos.
- Espacio semi-cubierto para otros dos vehículos.
- Baulera cubierta.

#### EXTERIOR
- Jardín totalmente parquizado con riego automático, que presenta un diseño topográfico con diferentes espacios, incluyendo un área para huerta. Disfruta de árboles frutales y vegetación autóctona.
- Amplio espacio de estacionamiento y circulación de vehículos.

- Calefacción mediante un eficiente sistema de radiadores de agua caliente.

No pierdas la oportunidad de disfrutar de esta impresionante propiedad en una ubicación privilegiada!
Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.