Casa en Venta en San Matias, Escobar, G.B.A. Zona Norte

La propiedad ha sido concebida en dos plantas sobre un terreno de 872m2 ubicado en el ingreso al área 3 de San Matías, una zona arbolada.
Descripción:
PLANTA BAJA: por la puerta principal se accede a un hall de distribución con toilette. Cocina comedor equipada con horno y anafe y mesada de Silestone. Living comedor integrados con vista al parque. Dependencia de servicio u oficina con baño completo y Lavadero.

PLANTA ALTA:
En planta alta tres dormitorios, dos de ellos comparten un baño completo y el tercero es en suite (baño con bacha doble + vestidor).

EXTERIOR
Cochera para 2 autos
Baulera de guardado
Galería techada con losa donde se ubica la parrilla con mesada y bacha.
Piscina de 8 x 3,5 mts. con guarda de venecitas y luces.

DATOS CONSTRUCTIVOS
La casa se construyó sobre platea con columnas, vigas hormigón H21, losa con hormigón H21, revoques con fino y terminaciones interior con enduído y yeso.
Las conexiones de agua son con caños IPS termofusión y las de gas natural con caños de sigas.
Los materiales eléctricos son homologados con sello IRAM.
Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amperes y 15 amperes según el ambiente de la casa y de acuerdo a los consumos eléctricos estimados.
La casa cuenta con pre-instalación de AA e instalación completa en la dependencia y living.
Las instalaciones para AA son trifásicas de 20 amperes con su disyuntor.
Jabalina enterrada a 1,5 MT con fondo de sal.
La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora.
Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía de 7 años
Los techos tienen terminaciones con molduras.
Los pisos de toda la casas son de porcelanato
Los pisos de terraza y exterior son antideslizante.
Aberturas de aluminio línea modena DVH con mosquiteros.
Puerta Principal de hierro forjada artística.
Puertas de interior color blanca Krafmaster de 70

EL BARRIO
El Barrio San Matías está situado en una zona privilegiada ya consolidada, con acceso directo desde el km 44 de la ruta Panamericana Ramal Escobar. El barrio está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna. Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios listos para construir. Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo y cuenta, también, con 26 hectáreas de laguna con muelles para uso común. Tiene un amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, básquet, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños y colonia de verano.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.. - Mat.