Casa en venta, San Matías, Escobar

¡Descubre esta increíble casa en venta en el prestigioso Barrio San Matías, Escobar!
Características:
- Lote al agua de 981.65 m2 con piscina
- Superficie total construida: 311.26 m2
- Superficie cubierta: 227.1 m2
- Superficie semi-cubierta: 84.16 m2
- Distribuida en 2 plantas
- Valor aproximado de expensas: $320,000

En la planta baja de esta vivienda, al ingresar por un hall de recepción, te encuentras con un amplio living que ofrece acceso a la galería exterior. Además, dispones de un toilette de recepción, una cocina comedor, un cuarto de servicio con conexión al lavadero y un baño destinado al personal de servicio. También encontrarás un depósito bajo la escalera y una galería semi cerrada con parrilla para disfrutar al aire libre.

En la planta alta, la casa cuenta con 4 dormitorios. El dormitorio principal incluye un vestidor y un baño en suite, mientras que los otros 3 dormitorios comparten un baño completo. Además, hay una terraza, aunque es inaccesible y se utiliza solo para apreciar las vistas.

Detalles destacados de la construcción:
- Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes.
- Fundaciones construidas con plateas rígidas para mayor estabilidad.
- Revestimientos interiores con aplicación de yeso en paredes y cielorrasos.
- Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos colores para una estética moderna.
- Carpintería de línea Modena color anodizado natural con DVH (doble vidrio) para mayor eficiencia energética.
- Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual para un confort térmico óptimo.
- Sanitarios de la marca Roca y griferías de la marca Hydros.
- Pisos de porcelanato de 60x60 para una apariencia elegante y fácil mantenimiento.

Además, la casa incluye:
- Muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard.
- Mobiliario de melamina Touch en cocina y vestidor.
- Conexión preparada para aires acondicionados en todos los ambientes.
- Entrada y escalera realizada en cemento alisado para una estética moderna.
- Parrilla, horno, anafe y campana incluidos para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre.


San Matías cuenta con una amplia variedad de amenities exclusivos para disfrutar en tu vida cotidiana. Podrás disfrutar de extensos espacios verdes, un lago central que ofrece una vista impresionante, un amplio sector para realizar deportes y actividades al aire libre. Cuenta con 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol 11, pileta de uso común, cancha de usos múltiples, Club House Deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños.

Acerca del Barrio:
Vivir en San Matías es sinónimo de seguridad y calidad de vida. El barrio cerrado cuenta con seguridad las 24 horas, control de acceso y cerco perimetral, brindándote la tranquilidad y privacidad que tanto deseas.

Localidad: Maschwitz (Escobar)
Hectáreas totales: 202 ha
Cantidad unidades: 1268
Superficie promedio por unidad: 830
Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños.



*Se deja constancia que las fotos pueden ser de carácter ilustrativos, que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas- El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
Mat. 476, F.159, T. I