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Casa
Casa
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195 m² Cubierta
195 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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4 años
4 años
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2 baños
2 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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4 cocheras
4 cocheras
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750 m² Terreno
750 m² terren.
Casa de DISEÑO en venta en Barrio San Matías (Area 5) Escobar
La propiedad se destaca por su exclusivo diseño, luminosidad excepcional, ya que todos los ambientes disfrutan de abundante luz natural y vista al entorno exterior, con detalles de construcción que sobresalen del resto de las propiedades.
En su PLANTA BAJA se encuentra un amplio LIVING COMEDOR que se conecta de manera armoniosa con una gran galería techada, brindando un espacio ideal para el disfrute al aire libre. La COCINA INTEGRADA, moderna y elegante con muebles de diseño, y el LAVADERO INDEPENDIENTE, añaden practicidad y funcionalidad a la distribución de la casa. En la misma planta se encuentra una amplia HABITACION, la cual puede utilizarse como habitación de huéspedes, playroom o un gran escritorio, y un TOILETTE de recepción completo con una moderna y cálida ducha.
Una escalera de diseño conduce a la PLANTA ALTA donde se encuentran los dormitorios, en dicha planta encontrarás una HABITACION PRINCIPAL EN SUITE con vestidor y baño completo, proporcionando un oasis de privacidad y confort. DOS DORMITORIOS adicionales, ambos con placar, comparten un baño completo, asegurando comodidad para toda familia.
El área EXTERIOR presenta una amplia GALERIA TECHADA con una gran PARRILLA, ofreciendo un lugar ideal para reuniones sociales y parrilladas. El extenso jardín, cuidadosamente parquizado y con riego automático, junto con la PILETA CLIMATIZADA con energía solar, crean un oasis de serenidad y recreación.
La propiedad cuenta con COCHERA TECHADA para dos autos y una rampa descubierta para varios autos más, proporcionando comodidad adicional para residentes y visitantes.
Para mantener un ambiente cálido en todas las estaciones, la casa dispone de CALEFACCIóN por losa radiante con caldera dual y está equipada con instalaciones para aires acondicionados. Cuenta con un gran Tablero eléctrico y con Termo solar, un sistema flexible que le otorga ahorro en el consumo de gas. Posee Losa de Hormigón a la vista y toda su carpintería es de calidad DVH.
En resumen, esta casa en el Barrio San Matías combina elegancia, funcionalidad y comodidad en un entorno tranquilo y agradable, ofreciendo una oportunidad única de adquirir un hogar excepcional.
Expensas Ordinarias $110.000 valor Febrero 2024 no incluye impiuestos.
El BARRIO PRIVADO SAN MATIAS es un desarrollo planificado por Eidico. Se ubica en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar, cercano a otras importantes urbanizaciones de la zona realizadas en los últimos años, como El Cantón.
Notas características y diferenciales de este barrio del Gran Buenos Aire Norte son también sus lagunas, donde se pueden practicar distintas actividades náuticas, amigables con el paisaje y el medioambiente. Se trata de 26 hectáreas de espejos de agua con dos muelles, una cifra considerable dentro del total de la superficie de la urbanización: 202 hectáreas.
San Matías cuenta con dos accesos principales y un bulevar de ingreso con cantero central, que permite la distribución hacia los diferentes sectores del barrio. El acceso más rápido y directo es desde la Panamericana, ramal Escobar, a la altura del kilómetro 44. El camino sale de esta arteria, hacia el Este, es de dos vías por cada mano, está asfaltado e iluminado y dista tan solo 4 kilómetros de la ruta.
El salón de usos múltiples, el club house deportivo y con todas las comodidades, el club house social, la plaza de juegos para chicos y la seguridad las 24 horas completan el menú de servicios básicos.
En cuanto a las prestaciones deportivas de San Matías, estas son variadas. Además de la práctica de deportes náuticos sustentables con el medio ambiente, en este barrio cerrado se pueden desarrollar otras disciplinas deportivas. Para ello, en sus más de 200 hectáreas de superficie, ofrece a sus residentes 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, un mini-estadio para ese deporte, cancha de fútbol, pileta de uso común y una cancha especial para distintas prácticas deportivas, como básquet y vóley.
La posición privilegiada del barrio San Matías permite estar siempre cerca de importantes colegios y centros de salud. A medio camino entre el centro de Ingeniero Maschwitz y la ciudad de Escobar, en sus cercanías se encuentran las siguientes instituciones educativas, entre otras: Colegio San Pablo, Dover High School, Escuela Waldorf Clara de Asís, Colegio Los Arenales, Colegio Carlos Maschwitz, Farmingdale College, Los álamos College, Instituto San Antonio de Padua, Instituto Dr. Nicolás Avellaneda, Northfield School y Colegio del Faro.
En cuanto a los establecimientos de salud, cerca del barrio San Matías la oferta es variada: Fleni (sede Escobar), Hospital Universitario Austral (sede Escobar), Sanatorio Plaza, Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Norte y Sanatorio San Carlos.
Maschwitz Mall es otra opción interesante y cercana al barrio San Matías. Se trata de un pequeño centro comercial con todas las bondades de un shopping. Se encuentra junto al supermercado Carrefour, en las puertas de ingreso a Ingeniero Maschwitz. Para realizar las compras de la semana en otro híper, está el Jumbo de Escobar -que incluye una tienda Easy-, cercano al bioparque Temaiken, un atractivo turístico nacional en sí mismo.
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Geijo Fernando Ariel, Matrícula Colegio Público de Martilleros y Corredores del Departamento Judicial de Zarate-Campana, Nro. 543.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados
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Ubicación
Barrio San Matías, Escobar
San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
San Matías
Buenos Aires, Escobar, San Matias
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Lotes desde
830 m2
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Lotes hasta
1.268
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Lotes totales
202
Oferta disponible
Características
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Antiguedad: 4
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Long. Frente: 20 m
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Long. Fondo: 37 m
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 4
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 339.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 195 m2
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Sup. Terreno: 750 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Comedor
- Dormitorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Suite
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Caldera
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-926305
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