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Casa
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102 m² Cubierta
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2 dormitorios
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3 años
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1 baño
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3 ambientes
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1 cochera
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Excelente
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88 m² Terreno
VENTA DÚPLEX SAN MIGUEL SGTO. ISMAEL IBAÑEZ 200
Contacto: Alicia Mansilla
DÚPLEX EN VENTA – SAN MIGUEL
Sargento Ismael Ibáñez 249, San Miguel, Buenos Aires
DESCRIPCIÓN
DUPLEX A 2 CUADRAS DE RUTA 8 Y 3 DE AV MITRE.
Te presentamos este hermoso dúplex que se destaca por sus ambientes amplios y su excelente distribución.
Desarrollado sobre un lote de 88 m² y con 102 m² cubiertos, ofrece espacios cómodos y funcionales pensados para disfrutar en familia.
Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, toilette de recepción y un gran altillo que suma un espacio versátil ideal como playroom, escritorio o sector de guardado.
En el exterior, encontramos fondo con parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre, además de estacionamiento propio para auto.
Una propiedad con muy buena amplitud en todos sus ambientes, luminosa y con múltiples posibilidades de adaptación según tus necesidades.
DATOS DE LA PROPIEDAD
• Tipo de propiedad: Dúplex
• Terreno: 88 m²
• Superficie cubierta: 102 m²
• Dormitorios: 2
• Baño completo: 1
• Toilette: 1
• Altillo amplio
• Fondo con parrilla
• Parrilla propia
• Estacionamiento para auto
• Ambientes amplios y luminosos
UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicado en Sargento Ismael Ibáñez 249, a solo 2 cuadras de Avenida Ricardo Balbín y Ruta 8, en una de las zonas más dinámicas y buscadas de San Miguel.
En las inmediaciones se encuentra el Centro Comercial Terrazas de Mayo, con gran variedad de comercios, supermercados, gastronomía y servicios.
A pocos minutos de la Estación General Lemos (Ferrocarril Urquiza) y con cercanía a la Estación San Miguel (Línea San Martín), lo que garantiza excelente conectividad.
Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, servicios y movilidad diaria.
TRANSPORTE
Trenes cercanos:
• Estación General Lemos – Línea Urquiza
• Estación San Miguel – Línea San Martín
Líneas de colectivos en la zona:
203 – 269 – 315 – 341 – 371 – 440 – 448 – 740
EDUCACIÓN
Gran oferta educativa en la zona, con colegios públicos y privados:
• Instituto Naciones Unidas
• Colegio Divina Pastora
• Instituto Ángel D’Elía
• Colegio Monseñor Terrero
• Instituto Don José de San Martín
• Instituto Educacional San Miguel
• Colegio Madre Tierra
• Complejo Educativo Club Atlético San Miguel
• Además de múltiples escuelas estatales cercanas
SALUD
Centros de salud y clínicas en las inmediaciones:
BENEFICIOS DESTACADOS
Ambientes realmente amplios
Gran altillo con múltiples usos
Excelente ubicación estratégica
Transporte público cercano
Zona con comercios, colegios y centros de salud
Ideal vivienda familiar o inversión
NO DUDES EN CONSULTARME.
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Ubicación
San Miguel, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 3
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: Excelente
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Duplex
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 80.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 102 m2
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Sup. Terreno: 88 m2
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Sup. Total: 105 m2
Código de aviso: AR.42.170.68.29
