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Casa
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147 m² Cubierta
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4 dormitorios
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39 años
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2 baños
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5 ambientes
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Muy Bueno
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286 m² Terreno
Oportunidad para desarrolladores LOTE SAN MIGUEL
Contacto: Florencia Davalos
Propiedad en Venta – Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de San Miguel
Dirección: Rodríguez Peña 971, San Miguel (CP 1663)
Esquina Maestro Angel D\'Elia
Frente al Barcelona
Ubicada en pleno centro comercial de San Miguel, sobre una de las arterias de mayor tránsito peatonal y vehicular, esta propiedad representa una excelente opción para desarrolladores e inversores.
Zonificación: Mi1
FOS: 0,6 (Factor de Ocupación del Suelo)
FOT: 3 + premios por retiro
Medidas del lote: 8,66 m de frente x 33 m de fondo
Superficie total del lote: 287,10 m²
Superficie edificable en planta baja: aprox. 171 m²
Posibilidad de construcción en altura: hasta 5 pisos, alcanzando aprox. 857 m² totales
Espacio libre al fondo: 40 %
Potencial ideal para:
Desarrollo de edificios residenciales con planta baja comercial
Proyectos mixtos con alta rentabilidad
Locales en una de las zonas más demandadas de San Miguel
Los datos son orientativos y deberán verificarse en la municipalidad correspondiente.
Invertir en esta propiedad es asegurarse un lugar estratégico en una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de San Miguel.
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Agente Florencia Dávalos
RE/MAX 197
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Ubicación
San Miguel, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 39
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Muy Bueno
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 198.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 147 m2
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Sup. Terreno: 286 m2
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Sup. Total: 155 m2
Código de aviso: AR.42.222.3.20.V3
