VENTA CASA QUINTA 5 AMB CON PILETA SAN MIGUEL

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Luis Acevedo
Venta Casa quinta de 5 ambientes — Ubicada en Belgrano al 3400, Barrio San Ignacio, San Miguel

Descripción general:
Hermosa casa de dos plantas, amplia y luminosa, ideal para familias que buscan comodidad y espacios de encuentro. Cuenta con 5 ambientes, 4 dormitorios, dos cocinas (una en cada planta), quincho con habitación y terraza propia, pileta y cochera cubierta y descubierta. Ubicada en el tranquilo y residencial Barrio San Ignacio, San Miguel.

Distribución:

Planta baja
* Living comedor: ingreso principal a un ambiente amplio, con excelente iluminación natural, ventanales al frente y espacio para área de estar y comedor.
* Cocina: conectada al comedor, con muebles bajo mesada y alacenas, salida directa al patio y ventilación cruzada.
* Baño completo: revestido, con ducha y accesorios modernos.
* Dormitorio principal: cómodo, con placard y vista al frente, ideal como habitación principal o de huéspedes.

Planta alta
* Acceso por escalera interna.
* Cocina secundaria: totalmente equipada, con muebles funcionales y buena iluminación, ideal para uso independiente o segunda vivienda.
* Tres dormitorios amplios: todos con ventanales grandes, muy luminosos y ventilados, uno de ellos con acceso a balcón o vista al parque. (Hab1 14,9 m2, Hab2 11,28 m2, Hab3 12,87 m2)
* Baño completo: de amplias dimensiones, moderno y funcional.

Exterior:
* Quincho / salón de fiestas: gran espacio cerrado y equipado con parrilla, cocina integrada y baño propio. Ideal para reuniones o eventos familiares.
* Habitación adicional: dentro del quincho, perfecta como dormitorio de huéspedes, oficina o espacio de guardado.
* Terraza sobre el quincho: amplia, con barandas y vista abierta al parque, perfecta para disfrutar del aire libre.
* Pileta: de generoso tamaño, con solárium y cerco de seguridad.
* Cochera cubierta y descubierta: con capacidad para varios vehículos.
* Parque: completamente parquizado, rodeado de verde, con excelente mantenimiento.

Detalles destacados:
* Dos cocinas totalmente equipadas (una por planta).
* Quincho con baño, habitación y terraza superior.
* Pileta con solárium y entorno natural.
* Ambientes amplios, funcionales y bien ventilados.


Entorno: servicios, salud, educación y comercios

Hospitales / centros de salud cercanos
* Hospital Dr. Raúl F. Larcade (San Miguel) — realiza estudios de imagen, ecocardiograma, radiología, etc.
Municipalidad San Miguel -
* Hospital Universitario Austral — sede San Miguel, para especialidades médicas.
hospitalaustral.edu.ar
* Clínica Bessone — atención médica integral con diversas especialidades.

* Policlínico Municipal de San Miguel / Sede Insurgentes — atención en medicina general y prestaciones médicas locales.
* Centros de Salud municipales y CAPS distribuidos en barrios, brindan atención primaria y primeros auxilios.
Municipalidad San Miguel -

Colegios y educación en la zona:

* Escuela EGB Nº 25 “San Ignacio” — escuela primaria estatal cerca, en Italia entre Bramante y C. Vigil.

* Instituto Ángel D’Elía — institución privada con niveles inicial, primario y secundario en San Miguel.

* Colegio San Juan Bosco — ofrece niveles inicial y primario, recientemente tiene también nivel secundario.
* Instituto Don José de San Martín — ubicado en Belgrano 957, San Miguel.
idjsanmartin.edu.ar

Supermercados y comercios de cercanía:

* Súper Ultramar — ubicado en Remigio López 3295, San Miguel.
* Mia SuperMarket — Calle Muñoz 669, San Miguel.
* Cadenas de supermercados nacionales presentes en San Miguel: Carrefour, Vea, Coto, entre otras.
Numerosos comercios de barrio, almacenes, panaderías, kioscos y servicios dentro del radio residencial del barrio.

Zona residencial tranquila, con cercanía a colegios, transporte y comercios.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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