CASA MULTIFAMILIAR EN SAN MIGUEL

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Ariel Benitez
CASA Multifamiliar en Venta – Sargento Cabral 4800, San Miguel

Lote 478 m² | 3 unidades funcionales | Ideal inversión o vivienda familiar ampliada

Descubrí esta gran oportunidad en San Miguel: una propiedad multifamiliar con tres unidades independientes, perfecta para quienes buscan vivir y generar renta, familias grandes, o inversores que necesitan una propiedad versátil en una zona conectada, segura y con excelente accesibilidad.

¿Qué ofrece esta propiedad?

1° Unidad: Local/Departamento con entrada independiente

Puede funcionar como local comercial o como departamento.
• Cocina completa
• Baño completo
• Salida directa a la calle
• Entrada totalmente independiente
Ideal para renta inmediata o emprendimiento familiar.

2° Unidad: Casa principal

Construcción en material con techo de tejas.
• Amplio comedor
• Living comedor integrado
• Cocina separada
• Baño completo
• Altillo/dormitorio
• Pisos cerámicos en toda la casa

Lista para mudarse y con excelente distribución.

3° Unidad: Segunda vivienda independiente

También construida en material con techo de tejas.
• Cocina comedor
• Baño completo
• Dormitorio en altillo

Perfecta para familiares, huéspedes o alquiler.

Espacios adicionales
• Quincho/espacio de guardado a refaccionar
• Amplio parque con mucho verde
• Parrilla
• Ingreso vehicular para dos autos



Ubicación privilegiada – Zona residencial con excelentes accesos

La propiedad está ubicada en una cuadra tranquila, sobre asfalto, a solo:
• 1 cuadra de Av. Maestro Eduardo Ferreyra
• 5 cuadras de Av. Ricardo Balbín
• Muy cerca del Macabi Country Club

Una zona con gran infraestructura, ideal tanto para vivir como para invertir.

Accesos y movilidad
• Rápida salida hacia Ruta 23, Balbín y Gaspar Campos
• Líneas de colectivo que conectan con San Miguel centro, José C. Paz y Malvinas Argentinas
• A minutos de la estación San Miguel del ferrocarril San Martín

Servicios y vida cotidiana
• Comercios de cercanía, supermercados, panaderías y farmacias
• Colegios cercanos: opciones públicas y privadas en un radio de pocas cuadras
• Centros deportivos, clubes y espacios verdes



Una propiedad única por su versatilidad y potencial

Perfecta para:
Familias grandes
Quienes buscan vivir y alquilar
Emprendedores
Inversores que quieren 3 unidades en 1 sola propiedad

Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Oportunidades así no duran mucho en el mercado.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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