Casa Venta 3 ambientes 18 años, 174m2, 25 Mayo 0, San Nicolas De Los Arroyos, Buenos Aires

25 de Mayo 100

USD 160.000

Venta en San Nicolas De Los Arroyos, San Nicolas

USD 160.000

Casa
174 m² Cubierta
2 dormitorios
18 años
1 baño
3 ambientes
Bueno
409 m² Terreno

VENTA CASA CON LOCAL CENTRO SAN NICOLAS

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II -
Contacto: Joana Giselle Quintero
Ubicada en 25 de Mayo 73, entre Garibaldi y Pellegrini, esta propiedad se encuentra en una de las cuadras más buscadas del centro de San Nicolás, rodeada de comercios, servicios, entidades bancarias y con excelente circulación peatonal y vehicular.

Se desarrolla sobre un lote de 409 m² totales, con 174 m² cubiertos, ofreciendo una combinación ideal entre espacio, funcionalidad y potencial comercial.

Al frente, cuenta con un local comercial, perfecto para emprendimiento propio, oficinas, consultorio o renta, aprovechando al máximo la visibilidad y el movimiento de la zona.
La vivienda dispone de dos habitaciones, ambientes cómodos y bien distribuidos, y un patio amplio que aporta luz natural, ventilación y un espacio ideal para disfrutar o seguir desarrollando la propiedad.
Gracias a sus dimensiones y ubicación estratégica, es una propiedad muy versátil, ideal tanto para:
Vivienda familiar con negocio
Inversión comercial
Renta mixta (local + vivienda)
Desarrollo o ampliación futura
Una oportunidad única para quienes buscan metros reales, ubicación privilegiada y múltiples posibilidades en el corazón de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

San Nicolas De Los Arroyos, San Nicolas, Interior Buenos Aires