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28

San Pablo - Pilar Alem 3300

USD 249.000

Venta en San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

+ $380.000 expensas

USD 249.000

+ $380.000 expensas

  • Casa

  • 149 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 3 baños

  • 4 ambientes

  • 3 cocheras

  • Excelente

  • 570 m² Terreno

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Casa a estrenar en venta, Santo Pablo

[SOLUCIONIP-3579]

Venta Hermosa y funcional casa de 6 ambientes en Barrio Cerrado San Pablo, Pilar
Ubicada sobre un lote central, esta propiedad combina diseño, confort y excelente calidad constructiva, en uno de los barrios cerrados más buscados de Pilar. Su distribución está pensada para brindar espacios amplios y luminosos, con detalles que marcan la diferencia.
Distribución y ambientes
Elegante hall de ingreso con toilette de recepción.
Amplio living-comedor con gran jardín interno vidriado, hogar a gas butano y barra con muebles de guardado.
Cocina funcional ubicada a un lateral, con espacio para lavavajillas y excelente ventilación.
Lavadero independiente con salida lateral.
Espacio flexible para family room, playroom o posibilidad de convertirlo en dormitorio en planta baja.
Planta alta:
Dos dormitorios con placards completos.
Baño compartido con ducha.
Suite principal con vestidor, antebaño y baño completo, con salida directa al balcón.
Escritorio o 4º dormitorio, ideal para home office.
Exterior pensado para disfrutar
Entrada para dos vehículos.
Galería semicubierta con parrilla, barra con mesada de madera y baño exterior para la piscina.
Gran jardín con tender.
Piscina proyectada de 8 x 3 metros, incluida en los planos.

Detalles de calidad y terminaciones
Solados y revestimientos
Porcelanato símil madera 120x60 cm (Tendenza) en interiores.
Cerámicos rectificados 60x60 cm (Cañuelas) en exteriores.
Revestimiento de ladrillo refractario en parrilla.
Rampa vehicular con terminación rústica.
Carpinterías
Aberturas de aluminio Aluar prepintado negro con DVH (doble vidriado hermético).
Puertas interiores de madera cepillada texturada (Crafmaster).
Puerta principal pivotante de diseño, chapa símil madera de 1,10 m.
Cocina y baños
Extractor y purificador de aire TST.
Griferías FV línea Puelo.
Inodoros y bidets Roca línea Mónaco.
Pileta de cocina Johnson (línea R63).
Bachas de baños Ferrum (línea Tori).
Acondicionamiento térmico
Preinstalación para aire acondicionado en 5 ambientes.
Caldera dual Peisa para calefacción y agua sanitaria.
Piso radiante (grupo DEMA Tubotherm).
Hogar a bioetanol en sector de estar.
Mobiliario y mesadas
Muebles de cocina y lavadero en melamina blanca, con cierres amortiguados.
Placards completos en dormitorios.
Mesadas de cocina en mármol Negro Brasil.
Mesadas de lavadero y parrilla en mármol Gris Mara.
Mesadas de baños y barra exterior en madera de eucalipto hidrolaqueado.
Pinturas y revestimientos
Pintura interior látex blanca (Weberprint Weber).
Revestimiento texturado exterior marca Polacrin.

Esta propiedad es ideal para familias que buscan calidad, amplitud y seguridad, en un entorno natural y tranquilo, con la comodidad de estar cerca de los principales accesos de Pilar.
Medidas y superficies aproximadas y orientativas.
consultanos para visitarla

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero



Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Ubicación

San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

San Pablo

San Pablo

Lotes desde:

500 m2

Lotes totales:

430

Hectáreas:

30

Ver Barrio cerrado

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Lotes en venta desde:

Características

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Estado: Excelente

  • Expensas: $ 380.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 3

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 249.000

  • Sup. Cubierta: 149 m2

  • Sup. Terreno: 570 m2

  • Sup. Descubierta: 49 m2

  • Sup. Total: 198 m2

  • Escritorio
  • Losa radiante
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad

Código de aviso: 150381-6440100

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Paula Nicolotti

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