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Casa
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147 m² Cubierta
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4 dormitorios
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A Estrenar
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3 baños
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5 ambientes
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Norte
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510 m² Terreno
Casa en Venta en San Pablo, Pilar, G.B.A. Zona Norte
FECHA DE ENTREGA: MARZO 2026
LAS FOTOS SON ORIENTATIVAS
FINANCIACIÓN: ANTICIPO DE US$100.000 Y HASTA 12 CUOTAS SIN INTERÉS.-
- SUPERFICIES:
183,67 m2 TOTALES: 146,52 m2 CUBIERTOS + 37,15 m2 SEMICUBIERTOS
PLANTA BAJA:
- HALL RECIBIDOR SEMI INTEGRADO PRÓXIMO A LA ESCALERA (CON ESPACIO DE GUARDADO BAJO ESCALERA),
- ESCRITORIO/ PLAYROOM/ HABITACIÓN VISITAS (CON ADAPTABILIDAD PARA SER EN SUITE),
- ESTAR- COMEDOR CON ESPACIO PARA HOGAR A BIOETANOL Y SALIDA A GALERÍA SEMICUBIERTA,
- COCINA SEMI INTEGRADA,
- TOILETTE CON DUCHA (POSIBLE BAÑO EN SUITE),
- LAVADERO INDEPENDIENTE (CON TENDEDERO),
- GALERÍA SEMICUBIERTA CON BARRA DOBLE, PARRILLA Y ESPACIO PARA TROMEN (CON POSIBILIDAD DE CERRARSE),
- COCHERA DESCUBIERTA PARA 3 AUTOS (POSIBILIDAD DE TECHARSE),
PLANTA ALTA:
- HABITACIÓN EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO
- 2 HABITACIONES CON INTERIOR DE PLACARD Y BAÑO COMPARTIDO COMPLETO CON ANTEBAÑO,
- AMPLIO BALCÓN CON ACCESO DESDE 2 HABITACIONES,
- HALL DISTRIBUIDOR CON ESPACIO DE GUARDADO.
EXTERIOR:
- JARDÍN DE 390 m2 CON FONDO A ESPACIO VERDE
- ENTRADA VEHICULAR PARA 3 AUTOS
Excelente calidad constructiva y detalles de terminación
Solados y revestimientos
- Solados de porcellanato simil madera en interior 120X60cm (Tendenza) .
- Solados cerámico rectificado en exterior 60X60cm (Cañuelas).
- Revestimiento de ladrillo refractario en int. parrilla.
- Rampa de acceso vehicular con terminación rustica.
Carpinterías
- Aberturas con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad.
- Aluminio de industria nacional (Aluar) prepintado negro.
- Puertas de madera cepillada y texturada en todos los ambientes (crafmaster).
- Puerta principal pivotante de una hoja ciega de 110cm (chapa simil madera).
- Todas las carpinterías son realizadas con tecnología de punta alemana.
Cocina / baños
- Anafe a gas y horno eléctrico - Extractor extensible digital
- Grifería monocomando en cocina marca FV (linea Puelo).
- Griferías en baño marca FV (línea Puelo).
- Inodoros y bidets marca Roca (linea Mónaco).
- Pileta de cocina marca Johnson (línea R63).
- Bachas en baños marca Ferrum (línea Tori).
Acondicionamiento
- Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes (5 en total).
- Caldera dual (calefacción y agua caliente sanitaria) marca Peisa.
- Calefacción por piso radiante (grupo DEMA, Tubotherm).
- Hogar a bioetanol en sector de estar.
Muebles de cocina y placares
- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con melanina, color gris (incluye cierres amortiguados).
- Interiores de placares y puertas incluidas en dormitorios, color gris.
- Mueble bajo mesada de lavadero con melamina.
Mesadas
- Mesadas de cocina: marmol blaco esencial
- Mesadas de lavadero y parrilla: marmol Gris Mara.
- Barra doble altura de galería semicubierta: Negro Brasil.
- Mesadas de baños: Madera Eucalipto hidrolaqueado.
Pinturas
- Pintura interior latex blanca (linea Weberprint- marca Weber).
- Revestimiento texturado exterior (marca Murapol)
Acerca del Barrio San Pablo:
Ubicado a minutos del Hospital Austral y rodeado de servicios: centros comerciales, colegios, universidades, supermercados, y más. El barrio cuenta con todos los servicios subterráneos (gas, agua, electricidad y cloacas), calles asfaltadas con cordón cuneta, cerco eléctrico, cámaras perimetrales y seguridad 24 horas.
Las expensas incluyen Agua, ARBA y tasa municipal.
Amenities:
2 canchas de tenis
Cancha de fútbol
Próximamente canchas de paddle
SUM y plaza de juegos infantiles
Dos accesos: por Leandro N. Alem o Saraví.
Una excelente opción para vivir o invertir en un entorno tranquilo, seguro y natural.
Vamos a conocerla Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI. - Mat.
Ubicación
San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Dependencia
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Cant. Plantas: 2
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 235.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 147 m2
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Sup. Terreno: 510 m2
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Sup. Total: 147 m2
Ambientes de la casa
- Dependencia
Instalaciones de la casa
- Acceso para personas con movilidad reducida
Código de aviso: MCA0538_LP804800_1
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