Casa a estrenar con pileta | 5 ambientes | barrio san pablo, pilar

CASA A ESTRENAR EN BARRIO SAN PABLO, PILAR | 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO | SUITE | PILETA | POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN

Casa a estrenar de categoría desarrollada en dos plantas en Barrio Privado San Pablo, Pilar, con excelente distribución, amplios ambientes, jardín con pileta y un importante potencial de crecimiento futuro.

Constructora con 4 casas de categoría ya terminadas en el barrio, lo que permite conocer antecedentes concretos de calidad constructiva y terminaciones.

La propiedad cuenta actualmente con 3 dormitorios, escritorio/playroom o habitación de huéspedes, suite principal con vestidor y baño privado, amplio living-comedor, cocina, lavadero independiente, galería con parrilla, jardín y pileta de aproximadamente 3 x 7 m con solárium y playa interna.

PLANTA BAJA

El ingreso se realiza a través de un patio exterior parquizado que conduce al hall principal.

Amplio living-comedor con salida directa a la galería y al jardín, cocina con desayunador y lavadero independiente.

En esta planta se encuentran dos dormitorios y un baño completo. El baño cuenta también con acceso desde el exterior, una solución especialmente práctica para el uso del sector de pileta y jardín.

La propiedad posee además un segundo acceso lateral desde el sector de estacionamiento hacia el lavadero, aportando practicidad e independencia al ingreso de servicio.

EXTERIOR

Galería semicubierta con parrilla, integrada al área social y al jardín. La galería contará con circuito de calefacción, permitiendo extender su utilización durante todo el año y ofreciendo la posibilidad de cerrarla a futuro.

Jardín parquizado y pileta de aproximadamente 3 x 7 metros, con solárium y playa interna.

PLANTA ALTA

La planta alta cuenta con una amplia suite principal con vestidor, antebaño y baño privado.

Además, dispone de un ambiente independiente con placard que puede utilizarse como escritorio, playroom o habitación de huéspedes, adaptándose a diferentes necesidades familiares.

POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN

Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su potencial de crecimiento.

El proyecto contempla aproximadamente 42 m² de espacio de crecimiento futuro, actualmente correspondiente a una terraza inaccesible, donde se prevé la posibilidad de incorporar dos dormitorios adicionales y un baño.

La estructura fue proyectada contemplando esta futura ampliación, permitiendo adaptar la vivienda a las necesidades de la familia a lo largo del tiempo.

DATOS DESTACADOS

• Casa a estrenar de categoría
• Barrio Privado San Pablo, Pilar
• Desarrollada en 2 plantas
• 3 dormitorios actuales
• Suite principal con vestidor y baño privado
• 2 dormitorios en planta baja
• Escritorio / playroom / habitación de huéspedes
• Amplio living-comedor
• Cocina con desayunador
• Lavadero independiente
• 2 accesos
• Galería semicubierta con parrilla
• Circuito de calefacción previsto en galería
• Jardín parquizado
• Pileta de aprox. 3 x 7 m
• Solárium y playa interna
• Baño completo con acceso desde el exterior
• Estacionamiento
• Aprox. 42 m² previstos para crecimiento futuro
• Posibilidad de incorporar 2 dormitorios y 1 baño adicionales
• Constructora con 4 casas de categoría terminadas en el barrio

BARRIO SAN PABLO – PILAR

San Pablo es un barrio privado consolidado y en crecimiento, ubicado en una zona residencial estratégica de Pilar, con doble acceso y buena conectividad con Panamericana Ramal Pilar.

En sus alrededores se encuentran Hospital Universitario Austral, Universidad Austral, colegios, supermercados, centros comerciales, propuestas gastronómicas y distintos servicios, además de otros barrios privados y desarrollos consolidados de la zona.

Una ubicación que combina entorno residencial, tranquilidad y cercanía a los principales servicios de Pilar.

El barrio se encuentra con proceso de subdivisión avanzado y escrituración estimada para 2027, según información suministrada por la Administración.

Consultanos para recibir más información, planos, características constructivas y coordinar una visita.



La información publicada de la propiedad es orientativa y podrá estar sujeta a modificaciones. Las medidas, superficies, características, servicios, expensas, impuestos, valores e imágenes son ilustrativos y deberán ser verificados por los interesados mediante la documentación correspondiente antes de concretar cualquier operación.


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Bellorini Propiedades | Gloria Paz Bellorini | Martillera y Corredora Inmobiliaria | Mat. 7192 CMPCSI

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