Excelente casa en Barrio San Rafael. DUEÑO DIRECTO

SUPERFICIES
Terreno: 809m2
Cubierta 167m2
Galería 45m2
Cochera 36m2

COMODIDADES
Porch/Hall:
Porch de acceso principal bien amplio para proteger la entrada. Hall con excelente distribución hacia Toilette, Dormitorios y Estar-Comedor

Estar-Cocina-Comedor:
Amplio ambiente, mordeno y con la comodidad de un ambiente integrado. Barra desayunar diviendo la cocina, esta cuenta con una gran mesada, mueble de cocina y alacena.
Cocina industrial de 90cm en acero inoxidable y extractor.


Lavadero:
Con mesa de mármol y pared revestida en cerámico. No incluye muebles.

Dormitorio de servicio/estudio:
Ambiente de 8m2 para uso de estudio o dormitorio de servicio con baño. Dicho baño cuenta con salida a la galería. Mesada de mármol con bacha de apoyar y grifería de pico alto, ídem Toilette. La ducha se entrega con un zócalo de mármol, no incluye cerramiento.

Galería/Parrilla:
Amplia galería, de madera cubierta de chapa negra. Parrilla fija y bracero. Mesada de mármol con bacha de acero inoxidable.

Dormitorio Principal:
Generoso ambiente, muy luminoso. Vestidor con más de 4.5m lineales de placar. El baño en suite tiene ducha sin bañera cerrada con mampara de vidrio de 8mm.

2 Dormitorios Secundarios:
Cómodos dormitorios con amplios placares (incluye interior y frente de placar). Comparten un baño completo con bañera.




Cochera:
Cubierta por pérgola de madera (no incluye chapa plástica, se deja preparada para colocar con zinguería). De acceso independiente para 2 autos. Piso de comento llaneado con guardas de porfido. Sobre el acceso vehicular entran 6 autos para no molestar en la calle.



FICHA TECNICA
-Pisos de Porcelanato Alberdi 58 x 58(Incluyendo galería).
-Todas las griferías son FV (Temple, Libby y Melody) con cierre cerámico, excepto ducha de servicio, lavadero y parrilla (línea Arizona) y dormitorio principal Hidromet línea Geometry.
-Mármol en cocina (Incluyendo alzada en la pared), bacha Mi Pileta 501
-Mármol New Beige en baños (o superior).
-Amueblamiento completo de cocina, vestidor y placares de dormitorios secundarios (no incluye dormitorio de servicio y lavadero).
-Cocina semi-industrial de 90cm en acero inox de 5 hornallas, Francisco Corbelli.
-Extractor TST tipo piramidal o superior en acero inox.
-Toda la carpintería está hecha en MDF.
-Calefacción por radiadores.
-Caldera Peisa/Caldaia con termostato de temperatura en el interior de la casa.
-Termo tanque Ecotermo de alta recuperación.
-Bomba presurizada ROWA.
-Tanque cisterna para consumo de 2.500lts (no apto para riego).
-Ventanas línea Módena a 90 con DVH.
-Puertas interiores y marco chapa Gromanti.
-Cielorraso suspendido en toda la casa con placas de yeso
-Revestimiento Interior y Exterior tipo Tarquini (Quimtex).
-Incluye parrilla metálica fija y bracero.
-Instalación embutida para aires acondicionados en todos los ambientes (frio-calor).