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Casa
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433 m² Cubierta
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7 dormitorios
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36 años
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4 baños
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12 ambientes
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3 cocheras
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Muy Bueno
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600 m² Terreno
VENTA casa, deptos y galpón. San Rafael
Contacto: Liliana Anabel Garay
Remax follow ofrece una oportunidad única de inversión Ubicada sobre Av. Libertador, una de las avenidas más importantes y consolidadas de San Rafael, esta propiedad se desarrolla en un entorno urbano mixto, con fuerte presencia institucional, comercial y residencial. La zona se caracteriza por su alto tránsito, excelente conectividad y servicios completos, lo que la convierte en un punto estratégico tanto para vivienda como para renta y actividades comerciales.
Frente al inmueble se encuentra una institución educativa, lo que genera movimiento constante y demanda permanente, reforzando el valor de la ubicación y la proyección del activo.
La propiedad se implanta sobre un terreno de 600 m², con PH aprobado y 433 m² cubiertos, distribuidos de la siguiente manera:
Casa y departamento en planta baja, con accesos funcionales
Dos departamentos en planta alta, ideales para renta permanente
Galpón urbano independiente, actualmente en uso, con oficina y baño ,ingreso y escala acordes a la avenida
Cochera pasante
Esta combinación permite múltiples esquemas de explotación: renta residencial, uso comercial, depósitos, servicios o desarrollo mixto, todo dentro de una misma propiedad y sobre una avenida clave de la ciudad.
Se trata de un inmueble totalmente declarado, con documentación en regla, que ofrece rentabilidad actual, flexibilidad de uso y potencial de revalorización a mediano plazo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
San Rafael, Mendoza
Características
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Antiguedad: 36
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 12
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Cant. Dormitorios: 7
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Cocheras: 3
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 245.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 433 m2
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Sup. Terreno: 600 m2
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Sup. Total: 600 m2
Código de aviso: AR.42.223.21.58
