Casa a la venta Comuna de San Roque. (C116)

Casa + Dúplex a la venta ubicados en un entorno de categoría en barrio Maggi, Comuna de San Roque sobre calles Las Cascadas y calle Publica a 150 metros del asfalto. El barrio está consolidado con vecinos permanentes y algunos de fin de semana.
El inmueble se ubica a 700 metros del acceso a la Autovía Punilla, permitiendo conexión con el valle rápidamente, 4km del centro comercial de Bialet Massé, 17km de Villa Carlos Paz y 40km de Córdoba Capital.
El terreno está emplazado en un lote esquina de 1.214m2 de superficie total (35 metros de frente x 35 metros de fondo). La parte construida se reparte de la siguiente forma: 173,68m2 de superficie cubierta total que se reparten en 30,6m2 de superficie semicubierta y 143,08m2 superficie cubierta más pileta.
La propiedad se compone de una casa principal con galería y alero en el frente más un dúplex ubicado a su izquierda.
La vivienda principal consta de:
1 Cocina comedor quincho con asador, horno a leña, mesada de granito con base de material más bacha de acero inoxidable, calefón y espacio para lavarropas.
1 Habitación amplia que puede usarse cómo dormitorio, oficina o taller, entre otros usos. Este ambiente está separado por una pared que puede retirarse y de esta forma agrandar la cocina comedor.
1 Ante baño con espejo, bacha de vidrio pintado con base de granito y baño completo con todos sus accesorios, ambos con revestimiento cerámico en la pared.
2 Dormitorios luminosos, el último, de mayor tamaño con aire acondicionado.
El dúplex está conformado por:
1 Cocina living comedor integrada en planta baja con bajomesada abierto, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, extractor, termotanque, repisas de madera y escalera de madera de acceso al nivel superior.
1 Ante baño con vanitory más espejo y baño completo todos sus accesorios, ambos con revestimiento cerámico.
2 dormitorios amplios con buena luminosidad, hermosa vista a las sierras y uno de ellos posee aire acondicionado.
La vivienda posee gran patio parquizado con árboles frutales, cochera con capacidad para dos vehículos construida con estructura de caño y techo de chapa, cuarto de guardado de herramientas de 2,00 metros x 2,00 metros construido de material con techo de chapa y pileta de 8,00 metros x 4,00 metros, completa con filtro, bomba y motor. La pileta está construida de material, revestida con venecita, su perímetro con losetas térmicas, posee ducha y cerramiento con rejas.
Toda la propiedad se encuentra en excelente estado y está construida con los siguientes materiales: pisos de granito, paredes de block, techo de loza en planta baja con cielo raso revestido con paneles desmontables y techo de chapa en planta alta, aberturas de aluminio (con reja en planta baja) y puertas de ingreso de chapa inyectada. Posee Termotanque solar, 2 tanques para reserva de agua, instalación eléctrica cumpliendo con la normativa vigente y cámara séptica más sangría destinada a desechos cloacales.
Muy segura con todo su perímetro cerrado con postes de cemento y alambre romboidal. En el frente posee muro de material con portón corredizo con material desplegable.
Cuenta con escritura y planos. El servicio de agua corriente y luz esta conectado a la casa. El alumbrado público y la recolección de residuos pasan por la vereda. Internet disponible en la zona.