Divina casa en venta san telmo usd 285.000

Casa con identidad, patios y terraza en San Telmo, Cochabamba 312

El encanto de una casa con historia y el potencial de proyectar nuevos espacios.

En pleno San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, se encuentra esta casa de arquitectura tradicional, que conserva detalles originales y ofrece una distribución singular, con ambientes amplios, patios y espacios al aire libre.

La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja, con ambientes vinculados a un patio lateral que funciona como una galería abierta, favoreciendo el ingreso de luz natural y la ventilación.

Su distribución ofrece un amplio salón al frente, living comedor, cocina integrada, lavadero independiente y tres habitaciones, además de un baño completo y toilette.

Los pisos de pinotea y calcáreos aportan carácter y calidez, conservando parte de la esencia arquitectónica de la vivienda.

En la planta alta se encuentra una habitación adicional con baño, originalmente destinada al servicio, y una amplia terraza que ofrece interesantes posibilidades de aprovechamiento y ampliación, sujetas a las verificaciones técnicas y normativas correspondientes.

La casa cuenta con calefacción por radiadores y fue objeto de una reforma integral hace aproximadamente 15 años. Actualmente requiere trabajos de mantenimiento y mejoras, lo que representa una oportunidad para actualizar sus espacios respetando su identidad.

Una propiedad para quienes valoran la arquitectura con personalidad, la amplitud de los ambientes y la posibilidad de adaptar una casa a sus propios proyectos.
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Colectivos: 4, 8, 10, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195

Ubicada en San Telmo, en un entorno de fuerte identidad histórica y cultural, con cercanía a distintos puntos de interés de la ciudad. Ley 5115 sin acceso para personas con movilidad reducida
*En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria*
Felicitas Gisela Fuentes Martillera Pública Nacional Mat 119 y Corredora CUCICBA 7779
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En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria