Venta casa en san vicente

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Germán Rúas
CASA EN VENTA EN SAN VICENTE, BUENOS AIRES, CENTRO, DOS LOTES, QUINCHO Y PILETA

Una oportunidad única de inversión en el corazón de San Vicente. Esta casa emplazada sobre la avenida Belgrano se destaca por su ubicación estratégica, a la vuelta de la plaza principal y en la misma manzana que la municipalidad, rodeada de colegios, paradas de colectivo y supermercados que conforman un entorno dinámico y accesible.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La propiedad ocupa dos lotes con una superficie total de 546 m² de terreno, donde se desarrollan 114 m² cubiertos distribuidos de manera funcional. El acceso principal conduce a un living amplio que se conecta naturalmente con una gran cocina comedor, creando un espacio de convivencia generoso. La vivienda cuenta con dos dormitorios completos, siendo uno de ellos con baño privado, garantizando comodidad y privacidad. Un segundo baño completo complementa las instalaciones sanitarias de la casa.

ESPACIOS DE ENTRETENIMIENTO Y DESCANSO

El quincho con parrilla y baño completo se presenta como un espacio ideal para disfrutar en familia y amigos. El amplio parque con pileta transforma el terreno en un verdadero refugio de descanso, ofreciendo la posibilidad de aprovechar los espacios verdes durante todo el año. Un lavadero completa la funcionalidad de la propiedad.

ESTACIONAMIENTO Y ACCESIBILIDAD

Dos cocheras garantizan estacionamiento seguro para varios vehículos, facilitando la circulación y el acceso a la propiedad.

POTENCIAL COMERCIAL Y DE INVERSIÓN

La amplitud del terreno y la ubicación privilegiada en el centro de San Vicente abren múltiples posibilidades de desarrollo. La propiedad es apta para profesionales y presenta un excelente potencial para realizar locales comerciales, departamentos o emprendimientos gastronómicos, convirtiéndola en una inversión versátil y rentable.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Construida en 1980, la casa se encuentra en excelente estado general. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Los placares integrados y la parrilla completan los detalles que hacen de esta propiedad un hogar funcional y bien equipado.

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