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Casa
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335 m² Cubierta
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6 dormitorios
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18 años
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4 baños
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8 ambientes
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1 cochera
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Muy Bueno
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Sur
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1.748 m² Terreno
SE VENDE CASA NIVEL EJECUTIVO +DPTO EN VALLE VIEJO
Contacto: Fernando Corrales Avila
EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN !
CASA EN VENTA NIVEL EJECUTIVO ... Ubicada en B° Parque Los Aromos, Santa Rosa, Depto Valle Viejo sobre calles Pacará esquina Tebequias, a menos de 10 minutos del centro de la ciudad capital de Catamarca.
La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado con características que la hacen apta para uso residencial, de fin de semana y/o de veraneo. Su diseño arquitectónico prioriza la integración con el paisaje, maximizando el confort, la iluminación y la ventilación naturales.
ESPACIO IDEAL PARA TRANSFORMARLA EN UN HOTEL BOUTIQUE SI EL INVERSOR SE INCLINARA POR UNA OPCIÓN CON FINES TURÍSTICOS.
Distribución y Ambientes en dos plantas:
- 6 Dormitorios (1 en suite): Espacios amplios, con dimensiones funcionales y acceso a ventilación e iluminación natural. Cuatro de los cuales poseen aire acondicionado.
- Sala de estar: Espacio principal muy cálido, holgado y que permite la integración con otros sectores de la vivienda. Incluye chimenea/hogar.
- Comedor: ambiente cómodo y con acceso de luminosidad natural.
- Cocina: zona independiente con disposición funcional, completamente amoblada con alacena, bajo mesada, aire acondicionado, extractor de humo, etc.
- Lavadero independiente con salida a zona parquizada.
- Terraza: amplio espacio que cuenta además con jacuzzi .
- Baños: cuatro (4) uno de ellos con bañera de hidromasajes.
- Salamandra en planta alta.
- Área semi cubierta: Sector de 87 m², con cerramiento móvil completo, apto para usos recreativos (con asador incluído) y espacio con cochera para dos vehículos.
- Pileta de amplias dimensiones (15 x 6 mt aprox)
- Biodigestor: es un tanque herméticamente cerrado que aprovecha los desechos orgánicos generados para compensar y reducir el impacto que ello produce en el medio ambiente; reemplazando de esta manera a la fosa o desagûe cloacal.
- Depto independiente de dos ambientes con patio exterior que forma parte de la propiedad.
Estado y Condiciones Generales:
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con estructura consolidada y terminaciones acordes a su estilo arquitectónico. El sector parquizado incluye la pileta y sector de solarium. Además, las vastas dimensiones del terreno permiten futuras ampliaciones o mejoras según las necesidades del nuevo propietario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Santa Rosa, Valle Viejo, Catamarca
Características
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Antiguedad: 18
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 8
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Cant. Dormitorios: 6
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: S
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 380.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 335 m2
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Sup. Terreno: 1.748 m2
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Sup. Total: 422 m2
Ambientes de la casa
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: AR.42.213.22.59.V1
