Se vende 3 locales + 4 casas frente al rio s. rosa

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Camilo Gudiño
SE VENDE IMPORTANTE COMPLEJO COMERCIAL FRENTE AL RÍO Y AL PUENTE DE HIERRO EN EL PUNTO MAS TRANSITADO DE SANTA ROSA DE CALAMUCHITA, CÓRDOBA - 11 AMBIENTES CON 4 COCHERAS

Propiedad de gran envergadura ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Santa Rosa de Calamuchita, sobre la intersección de Avenida Giagetto y Avenida Fuerza Aérea. Se trata de una construcción de 2017 que combina amplitud, funcionalidad y excelente distribución de espacios.


8 LLAVES FRENTE AL RIO Y FRENTE AL EMBLEMATICO PUENTE DE HIERRO
* TODAS LA UNIDADES TIENEN ACCESO INDEPENDIENTE

3 LOCALES COMERCIALES 32 m2 aprox
1 CASA 3 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA
1 CASA 1 DORMITORIO
1 MONOAMBIENTE
2 DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO EN PLANTA ALTA
4 COCHERAS CUBIERTAS

* PLANOS APROBADOS
* ESCRITURA
* GAS NATURAL
* SERVICIO ELECRICO
* AGUA CORRIENTE

Características principales

• Superficie total de 715 m² de terreno con 380 m² cubiertos
• 11 ambientes distribuidos estratégicamente
• 7 habitaciones con diferentes orientaciones
• 6 baños completos más 1 toilette
• 4 cocheras independientes
• Construcción de calidad realizada en 2017

Distribución y espacios

La propiedad ofrece una configuración versátil que permite múltiples usos. La cantidad de habitaciones y baños la posiciona como ideal para familias numerosas, inversión en alquiler de temporada o subdivisión de espacios. Los 715 m² de terreno proporcionan amplitud y posibilidades de expansión o mejoras futuras.

Ubicación estratégica

Emplazada sobre dos avenidas principales, la propiedad goza de excelente accesibilidad y visibilidad. Santa Rosa de Calamuchita es un destino consolidado en la región de Córdoba, reconocido por su infraestructura turística, servicios de calidad y demanda constante de alojamientos.

Oportunidad de inversión

La combinación de superficie, cantidad de ambientes y ubicación la convierte en una opción atractiva tanto para uso residencial como para emprendimientos de alquiler vacacional o similar. El terreno amplio y las 4 cocheras agregan valor significativo a la operación.
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