Casa Venta 4 ambientes 25 años, Norte, 2 cocheras, Casa En Santo Tomé Con Local Habilitado, Santo Tome

Casa en Santo Tomé con Local habilitado

USD 65.000

Venta en Santo Tome, Departamento de Santa Fe La Capital

USD 65.000

Casa
149 m² Cubierta
2 dormitorios
25 años
1 baño
4 ambientes
2 cocheras
Norte
240 m² Terreno

PROPIEDAD CON LOCAL APROBADO + VIVIENDA

PROPIEDAD CON LOCAL APROBADO + VIVIENDA OPORTUNIDAD úNICA EN SANTO TOMéPotencial comercial | Proyecto mixto | Todo en un solo terreno

Almirante Brown al 2900 Santo Tomé, Santa Fe

Esta propiedad no se destaca por lo estético hoy, se destaca por lo que permite hacer.
Y eso, en Santo Tomé, ya no se consigue.

Valor diferencial clave:
Cuenta con planos aprobados para salón / local comercial al frente, algo que actualmente no se está habilitando en la ciudad. Esto la convierte en una oportunidad única para desarrollar actividad comercial + vivienda, sin subdividir.

Al frente:
Salón / local de aprox. 80 m2, ideal para depósito, taller, gimnasio, comercio, estudio o proyecto productivo. Requiere mejoras estéticas, pero la base está.

Al fondo, accediendo por pasillo cómodo:
Casa funcional de 2 dormitorios, baño con bañera, gran estar comedor con cocina integrada, muy buena luz y ventilación, patio seco amplio y pequeño patio verde.
Toda la vivienda cuenta con losa, permitiendo futura construcción en planta alta.

Datos clave

Frente: 9,60 m | Fondo: 25 m

Superficie cubierta total: 149 m2

Casa: 70 m2 | Salón: 80 m2

Servicios completos (gas natural pago, falta conexión)

Estado: habitable, con detalles de terminación (cielorrasos)

Ideal para quien ve más allá, invierte y proyecta.

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Ubicación

Santo Tome, Departamento de Santa Fe La Capital, Santa Fe