Oportunidad en sarandí -6 monoambientes + garage

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Sandra Villegas
OPORTUNIDAD INVERSORES EN SARANDÍ – RENTABILIDAD NETA ~12% EN USD (6 MONOAMBIENTES + GARAGE)


Propiedad comercial y residencial con flujo de fondos activo y comprobable desde el primer día. Ideal para inversores que busquen un retorno elevado con bajo riesgo o para habitar una unidad y vivir de la renta de las otras 5.



RENTABILIDAD Y DATOS CLAVE:

* Ganancia Neta Mensual: ~$2.200.000 ARS (libres de impuestos y gastos propios de la casa).
* Contratos con actualización semestral.
* Historial de baja vacancia y excelente perfil de inquilinos (dos unidades alquiladas a más de 10 años sin ningún inconveniente).



CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

* 6 Unidades tipo Monoambiente (100% alquilados).
* Garage cubierto/descubierto para 2 vehículos.
* Servicios divididos: 4 unidades 100% eléctricas y 2 unidades con Gas Natural.
* Lote propio de 155 m².



UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD:

* A solo 10 minutos del Obelisco (excelente conectividad hacia CABA por Autopista).
* A 486 metros de la Estación de Trenes de Sarandí y a metros de Coto, colegios y paradas de colectivo.



¡Ubicación estratégica, ocupación total y rentabilidad comprobable!


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