VENTA CASA 4 DORMITORIOS BARRIO SARMIENTO

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: Mariana Roscechietti
VENTA CASA 4 DORMITORIOS – BARRIO SARMIENTO

RE/MAX con su equipo te ofrece esta excelente oportunidad de inversión y vivienda, una propiedad de sólida construcción ubicada en una esquina estratégica de Carlos Tejedor y José Ingenieros, en Barrio Sarmiento, a tan solo 400 metros de Av. Sabattini, con rápido acceso a Circunvalación, transporte público, centros comerciales, colegios y servicios.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 550 m², con 300 m² cubiertos, destacándose por sus amplios ambientes, excelente distribución y gran espacio exterior, ideal para disfrutar en familia.

Distribución:

Planta Baja:

-Hall de ingreso.
-Amplio living comedor.
-Cocina comedor independiente.
-Baño completo.
-Cochera para 2 vehículos.
-Sótano
-Patio seco.
- 1 dormitorio

Planta Alta:

-3 dormitorios (2 dormitorios con balcón privado)
-Baño completo.
-Balcón común


El terreno posee un importante desnivel que brinda privacidad y permite disfrutar de un gran espacio verde. En el sector posterior se encuentra otra construccion: cocina, comedor, baño, 1 dormitorio y pileta.

Superficies
Terreno: 550 m²
Superficie cubierta: 300 m²

Documentacion:

Esta propiedad se destaca por su versatilidad, ya que se asienta sobre 3 lotes con escrituras independientes.

Lote 1: Casa principal con reparaciones para hacer.

Lotes 2 y 3: Espacio compuesto por con cocina, comedor, baño, 1 dormitorio y pileta.

Su configuración permite distintas alternativas: disfrutar de la casa con un gran parque, o bien, separar las unidades para generar renta o proyectar dos unidades tipo PH independientes. ¡Una inversión con respaldo sólido!

Una propiedad que combina ubicación, amplitud y múltiples espacios para disfrutar, convirtiéndose en una excelente opción tanto para familias numerosas como para quienes buscan una casa con gran potencial en una de las zonas con mejor conectividad de Córdoba.

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