Casa en Venta

PARTICULAR VENDE, FINANCIACIÓN:
Inmueble espacioso en barrio residencial abierto de amplios lotes. Zona semi rural y muy tranquila.
Planos aprobados por la municipalidad. Impuestos todo 2023 pagos, listo para escriturar.

Servicios e infraestructura de la zona :
Tranquilidad y zona apartada de fácil acceso.
Buena ubicación. El loteo se encuentra camino al ANP ,Bosque Petrificado Sarmiento Chubut, sobre camino de asfalto. A 1000 mts de la Escuela Agraria y cruce de ruta provincial 26.

Cuenta con iluminación de farolas y cableado subterráneo armonizando el espacio verde sin cables aereos. Servicios de agua potable de red, luz y gas natural . Internet y señal de celular. Las calles internas no están asfaltadas conservando el estilo campo propio del lugar.

Superficie del terreno : 4550 M2 . ( 65 x 70 m )
Superficie edificada cubierta:
Vivienda: 96 M2 ( incluyendo el desvan) + Galpón/ depósito, tipo granero de 16 M2.
Antigüedad: 8 años.

Descripción del inmueble:
El mismo se implanta sobre su terreno a favor de captar la mayor cantidad de luz en base al recorrido solar.

Su morfología busca una habitabilidad y recorrido fluido , contando con tres puertas de ingreso: principal , cocina y una puerta-ventana que comunica con el Norte pudiendo ser un futuro conector con un jardín de invierno o ampliación de la vivienda.

Cuenta con un entrepiso tipo Loft, en desván, pudiendo adaptarse al usuario como un espacio diferente , por ejemplo atelier, espacio de estudio, taller, habitación, etc. Un baño moderno. Living/ comedor amplio , con grandes ventanas luminosas de doble vidrio y cortinas rollers dobles a medida screem/ blackout. Aberturas de aluminio. Pisos de porcelanato. Techo de madera laminada, con aislación térmica e ignífuga.
Altillo de guardado muy amplio. Cocina separada, estilo vintage, mesada de madera con recubrimiento de vidrio liquido. Espaciosos y cómodos amoblamientos de cocina, marca Reno. Bacha de cocina Jhonson y grifería FV cromada, todo monocomando. Campana extractora TST.
Cuenta con calefacción a gas natural con 2 calefactores Orbis tiro balanceado instalados ( 2500 y 5000 kcal) y una Salamandra central para uso opcional , marca Tromen de 12.000 Kcal brindando mayor calidez al ambiente. Termotanque Rhen de 80 litros, y tanque de agua bajo techo de 1000 litros lo que permite una gran autonomia de agua y sin problemas de congelamiento de cañerías en invierno.

La vivienda cuenta con sistema Biodigestor para el tratamiento de aguas negras, amigable con el medio ambiente y con un excelente drenaje. El loteo no cuenta con red cloacal.
Galpón rústico de 4 x 4 m , con platea y pisos cerámicos. Gallinero cercado de 18 m2.

Elementos de diseño:
Decoración exclusiva, pared con estucado artístico. Isla desayunadora recubierta con pigmentos metalizados y cristal líquido de exclusivo y único diseño.
Escalera de estructura de hierro empotrada y terminaciones en palllets.

Exterior:
Grande jardín parquizado, con sauces de protección al viento, rodeado de vistas verdes.

Inmueble ideal para continuar ampliando a necesidad y gustos del comprador. Permite adaptarse a posible vivienda, quincho, espacio de arte, salon, etc.

VALOR EN DOLARES : 117 MIL
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Interesados al +477 Mónica Routaboul