-
Casa
Casa
-
111 m² Cubierta
111 m² cubie.
-
3 dormitorios
3 dorm.
-
A Estrenar
A Estrenar
-
2 baños
2 baños
-
4 ambientes
4 ambientes
-
2 cocheras
2 cocheras
-
194 m² Terreno
194 m² terren.
venta casa 3 dormitorios Solymar
Contacto: Rafael Martinez
002
Casa de 3 dormitorios en un entorno tranquilo, Solymar sur
Conjunto de 4 viviendas en construcción tradicional, con orientación este, ubicadas a solo 30 metros de Márquez Castro y a 5 minutos a pie de la playa. Excelente conectividad con amplia locomoción en la zona.
Distribución:
Planta baja:
• Living-comedor con cocina integrada.
• Mesada desayunador en paralelo con piso de cerámica rectificada.
• Mueble bajo mesada y aéreo en melamínico (15 y 18 mm).
• Previsión para lavavajillas y lavarropas.
• Baño completo.
• Jardín de 83 m² con parrillero y pérgola.
• Estacionamiento para dos autos.
Planta alta:
• Tres dormitorios, con piso flotante símil madera (8 mm austriaco o similar).
• Dormitorio principal con placard en melamínico (15 o 18 mm).
• Placard adicional para calefón y guardado.
Características adicionales:
• Previsión para aire acondicionado tipo split en estar y dormitorios.
• Previsión para TV cable y fibra óptica.
• Aberturas en aluminio serie PROBBA.
• Pórtico de acceso común techado.
• Pórtico de acceso y pavimentos exteriores en hormigón llaneado y piedra partida.
• Privacidad y seguridad: concepto in house, con muros perimetrales de 2 metros y cercos divisorios entre casas.
• Personalización: en este momento del desarrollo existe la posibilidad de elegir colores de cocina, placares, revestimientos y pintura en esta etapa del desarrollo, fecha entrega fines de setiembre 2025.
Beneficios de Vivienda Promovida:
La compra de esta propiedad cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, lo que implica:
• Exoneración de ITP en la compra.
• Exoneración de IRPF en arrendamiento por 10 años.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Forma de pago:
• 10% de reserva.
• 30% al compromiso (aproximadamente en 60 días, incluyendo lo entregado en la reserva).
• Saldo contra ocupación (octubre/noviembre).
• Gastos de ocupación: 4%.
• Acepta financiación bancaria.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Solymar, Canelones
Características
-
Cant. Baños: 2
-
Cant. Ambientes: 4
-
Cant. Dormitorios: 3
-
Expensas: $ 2.000
-
Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
-
Tipo de Unidad: Duplex
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 243.200
Superficie
-
Sup. Cubierta: 111 m2
-
Sup. Terreno: 194 m2
-
Sup. Total: 129 m2
Código de aviso: UY.42.6.136.15.V9
