Casa de 3 dormitorios en lote de 10 x 50

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 -
Contacto: Verónica Guebara
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SEMICENTRO DE TANDIL | 9 DE JULIO AL 1500

Excelente oportunidad en una ubicación estratégica del semicentro de Tandil, sobre calle 9 de Julio al 1530.

La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 500 m² (10 metros de frente por 50 metros de fondo) y cuenta con una vivienda de aproximadamente 100 m² cubiertos, distribuida en tres dormitorios, living, cocina comedor y baño.

La casa se encuentra en buen estado general de conservación, aunque ofrece posibilidades de actualización y reciclado para adaptarla a nuevas necesidades.

Cuenta con todos los servicios y se destaca especialmente por su ubicación, sus dimensiones y el gran potencial constructivo del terreno.

Una propuesta especialmente interesante para desarrolladores e inversores, ya que sus indicadores urbanísticos permiten proyectar un desarrollo inmobiliario:

- FOS: 0,60
- FOT: 1,80
- Densidad: 520
- Altura máxima: 13 metros

Por sus características y ubicación, representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir y desarrollar en una zona de gran atractivo de la ciudad.

¡Una casa con dimensiones y potencial para proyectar a futuro!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.