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Casa
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151 m² Cubierta
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3 dormitorios
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26 años
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2 baños
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5 ambientes
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1 cochera
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404 m² Terreno
EN VENTA LOTE CON DOS CASAS SOBRE AVENIDA PERÓN
Contacto: María Rosa Berselli
Avenida Perón 1085, entre calle Las Heras y Garibaldi, Tandil
Superficie total de 405 m2 - 10.39 m de frente x 38.97 m de fondo.
Superficie construida de 151 m2.
Excelente lote ideal para inversión o desarrollo inmobiliario, con dos unidades funcionales construidas, lo que permite generar renta inmediata o proyecto de una futura construcción.
Cuenta con:
-Casa de 1 dormitorio.
-Casa de 2 dormitorios.
Indicadores urbanísticos:
- FOS: 0,60
- FOT: 2,4
- Densidad: DN 600
- Altura máxima: 6 niveles / 19 metros
Según el análisis de factibilidad, el lote permite:
- Desarrollo de hasta 12 departamentos de 1 dormitorio, o
- 8 departamentos de 2 dormitorios, optimizando rentabilidad y demanda del mercado.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y zonas de alta demanda residencial.
Todos los servicios.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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Ubicación
Tandil, Interior Buenos Aires
Características
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Antiguedad: 26
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 98.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 151 m2
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Sup. Terreno: 404 m2
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Sup. Total: 151 m2
Código de aviso: AR.42.104.62.232
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