Venta Casa 2 dormitorios 36 años, 303m2, Avenida Almirante Brown 3200, Temperley

Avenida Almirante Brown 3200

USD 210.000

Venta en Temperley, Lomas De Zamora

USD 210.000

Casa
303 m² Cubierta
2 dormitorios
36 años
4 baños
3 ambientes
Muy Bueno
243 m² Terreno

CASA + 2 LOCALES EN TEMPERLEY IDEAL INVERSORES

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 -
Contacto: Fabian Nicolas Mazzei
GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

Les traemos dos locales más una casa en zona comercial, sobre la Avenida Alte. Brown solo a dos cuadras de la estación de Temperley.

LOCAL 1

El local posee un pasillo de 3,86 de frente x 11,15 de largo. Una vez que lo cruzamos, a la izquierda, tenemos un espacio que puede ser utilizado como oficina. El mismo posee un espacio más amplio que mide 11,30 x 8,55 sobre el cual se puede desarrollar o montar cualquier emprendimiento. Cuenta con dos baños y con un Jardín que permite realizar reuniones / eventos al aire libre.

LOCAL 2

El segundo local mide 3,1 de frente x 11,15 de largo. El mismo cuenta con un baño refaccionado a nuevo.

Ambos locales poseen cortinas metálicas y tienen sus vidrieras con vista a la Avenida Alte. Brown lo que los hace únicos para los comerciantes o emprendedores.

CASA

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

A través de una escalera accedemos a la casa, super luminosa proporcionada por tres ventanales con puertas corredizas que dan acceso al balcón con vista a la Avenida.

La propiedad tiene dos entradas una que va al living, super amplio y luminoso, y otra que va a la cocina. Una barra desayunadora separa la cocina del comedor, el cual posee vista al balcón.
Mediante una puerta accedemos al baño principal, el cual cuenta con bañera, y a las dos habitaciones las cuales poseen ventanas con vista a la terraza.

Cruzando la cocina tenemos una puerta que nos lleva a una terraza super amplia con parrilla y con vista al Jardín de un de los locales.

UBICACIÓN

- La casa se encuentra sobre la Avenida Alte. Brown
- 2 cuadras de la estación de Temperley
- Zona super comercial
- A metros de Escuelas, parada de varias líneas de colectivo.

ZONA INMEJORABLE PARA EXPLOTAR TU NEGOCIO O EMPRENDIMIENTO

OPERACIÓN LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA PARA EL VENDEDOR

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de AFIP (COTI).

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Temperley, Lomas De Zamora, G.B.A. Zona Sur