Venta 2 casas multifamiliar 3 y 4 amb + taller en tigre

Casa Multifamiliar en Tigre Centro constituida por:
1) Vivienda 4 ambientes al frente de 87m2 cubiertos con ingreso independiente
2) Vivienda 3 o 4 ambientes interna de 75m2 cubiertos con ingreso independiente
3) Taller de Carpintería al fondo de 93m2 cubiertos con ingreso independiente

- Condiciones: Pago Contado
*Posibilidad de Permuta por vivienda menor valor en zona.

- Superficies:
Sup. Total: 450m²
Sup. Cubierta: 255m²
Sup Descubierta: 195m²

- Distribución:
1) Vivienda 4 ambientes al frente de 87m2 cub.
Sala
Cocina-Comedor
3 Dormitorios
Baño Completo
Lavadero

2) Vivienda 3 o 4 ambientes interna de 75m2 cub. con ingreso independiente
Sala
Comedor
Cocina
2 Dormitorios
Baño Completo
3er dormitorio hoy con división independiente con posibilidad de unificar a la vivienda

3) Taller de Carpinteria/Galpón o futura 3er vivienda de 93m2 cub.
Taller de Carpinteria
Cocina
Baño Completo
Parrilla

Distribución inteligente: Las 3 propiedades están ideadas para convivir de forma independiente o conjunta.
*Ideal para Renta, familia numerosa, inversor o mix de ambas.

Servicios:
- Luz Independiente cada propiedad
- Gas natural independiente cada propiedad
- Agua Corriente
- Cloaca
- Internet; Cable y Telefonía
- Calle Pavimentada

- Entorno y Ubicación Estratégica:
Emplazada en una excelente localización de Tigre Centro, la propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, caracterizado por calles arboladas y una dinámica de barrio sumamente atractiva. A pocos minutos del área comercial céntrica, el Puerto de Frutos, el Paseo Victoria y la emblemática costa del río, ofreciendo la combinación perfecta entre la vida residencial apacible y la cercanía a polos gastronómicos, recreativos y náuticos de primer nivel.

- Transporte Público y Accesos:
Accesibilidad inmejorable: Rápido y directo ingreso desde Acceso Norte (Ramal Tigre) y principales arterias viales, facilitando la conexión fluida hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y toda la zona norte del Gran Buenos Aires.
Transporte: A pocas cuadras de la estación de tren Tigre o Carupa (Línea Mitre) y múltiples líneas de colectivos locales y de corta distancia, garantizando una conectividad óptima sin necesidad de depender de vehículos particulares.

- Educación y Salud:
Educación: Cercanía a una amplia oferta de instituciones educativas públicas y privadas de prestigio en los niveles inicial, primario y secundario, y sede universitaria de la UBA, ideal para la comodidad familiar.
Salud: Inmediata proximidad a centros de atención médica, sanatorios privados y el sistema de salud municipal, asegurando cobertura y tranquilidad integral.

-Vivir en Tigre:
Elegir Tigre es optar por un estilo de vida único. Significa disfrutar todos los días de la naturaleza, el río y los espacios verdes, combinados con una infraestructura urbana en constante crecimiento, revalorización, seguridad, propuesta cultural permanente y un ritmo de vida que prioriza el bienestar familiar y el esparcimiento al aire libre.

Agustín Kennel – Asesor Inmobiliario
Century 21 Nagy

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Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845