Venta Casa 5 dormitorios 3 años, 180m2, Luis Vernet 2100, Ushuaia

Luis Vernet 2100

USD 260.000

Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

USD 260.000

Casa

Casa
180,71 m² Cubierta

180,71 m² cubie.
5 dormitorios

5 dorm.
3 años

3 años
4 baños

4 baños
7 ambientes

7 ambientes
Excelente

Excelente
179,55 m² Terreno

179,55 m² terren.

Casa en venta, asegurá tu renta con 2 dptos

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 -
Contacto: Marcos Baez Vazquez
CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN USHUAIA, TIERRA DEL FUEGO - APTO CRÉDITO

Esta propiedad de 238 m² de superficie total, ubicada estratégicamente sobre la calle Luis Vernet en Ushuaia, ofrece una excelente oportunidad de inversión. Construida en 2022, la casa cuenta con 181 m² cubiertos distribuidos en dos plantas.

La planta baja alberga un amplio ambiente integrado de cocina equipada y comedor, tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, y dos baños completos. La planta alta, accesible por una entrada independiente, cuenta con dos monoambientes completamente equipados, cada uno con baño y cocina, ideales para ser utilizados como alquileres turísticos.

Con una ubicación céntrica, estos espacios ofrecen un potencial de ocupación estimada del 80%, brindando una excelente oportunidad de retorno de inversión. Además, al estar situada en Tierra del Fuego, la propiedad se beneficia de un régimen impositivo único, incluyendo exenciones fiscales en impuestos nacionales como IVA e Impuesto a las Ganancias, lo que aumenta su atractivo como inversión.

Esta casa en esquina de 180 m² de terreno es ideal para quienes buscan combinar una vivienda principal con la oportunidad de generar ingresos adicionales a través de alquileres turísticos.

REMAX FIN DEL MUNDO. GDOR DELOQUI 359. USHUAIA.
MARTILLERO PUBLICO: ANA GAMARRA CPMTC - TDF N°61/2023
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Ushuaia, Tierra Del Fuego