CASA MAS DOS DEPARTAMENTOS EN EXCELENTE ZONA

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 -
Contacto: Erick Chacón

Casa con dos departamentos – Excelente oportunidad de inversión en zona turística de Ushuaia

Se ofrece a la venta una propiedad con gran potencial, emplazada sobre un terreno de 350 m² y con una superficie total cubierta de 271,68 m², ubicada sobre calle Tobas, a tan solo 50 metros de avenida Alem y a pocos minutos del reconocido Camino de los Presos, uno de los sectores de mayor atractivo turístico de Ushuaia.

La propiedad se compone de una casa principal y dos departamentos en la parte posterior del terreno, con entrada independiente, ofreciendo una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan combinar vivienda propia con generación de renta.

La casa principal se desarrolla en dos plantas y se caracteriza por la amplitud de sus ambientes, brindando espacios cómodos, funcionales y bien distribuidos.

Cuenta con una amplia cocina, con generosas dimensiones que permiten disponer de un cómodo espacio de trabajo y guardado.

Dispone de tres amplios dormitorios, dos de ellos ubicados en planta baja junto a un baño completo y un toilette, mientras que el tercer dormitorio se encuentra en la planta alta. Uno de los dormitorios cuenta además con vestidor, aportando mayor comodidad y espacio de guardado.

Todos los ambientes de la vivienda se destacan por sus generosas dimensiones, ofreciendo una sensación de amplitud y confort ideal para la vida familiar.

Además, dispone de un espacio adicional versátil que puede ser utilizado como biblioteca, oficina, escritorio o adaptarse a diferentes necesidades.

La propiedad cuenta también con un lavadero, un amplio quincho con parrilla y una cochera cubierta de gran capacidad, que además de brindar protección para los vehículos ofrece un importante espacio adicional de guardado y almacenamiento.

Como complemento, dispone de un tanque de reserva de agua y un patio parquizado que brinda un entorno agradable, privado y confortable.

En la parte posterior del terreno se encuentran los dos departamentos, con acceso independiente de la vivienda principal. Esta característica permite mantener una adecuada privacidad entre las distintas unidades y brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea para alquiler tradicional, alquiler turístico, o como unidades destinadas exclusivamente a generar renta.

Por su superficie, ubicación, amplitud, distribución , esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en Ushuaia.

Como alternativa de negociación, se evalúa la posibilidad de aceptar departamentos en parte de pago, sujeto a análisis y condiciones de la operación.

Para  mas información o poder coordinar una visita contactanos.

Erick Chacon Gestor comercial 19

Corredora responsable: Ana Gamarra – CPMTC-TDF N° 61/2023

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.