Venta Casa 3 dormitorios 40 años, 1 cochera, 163m2, Viamonte 2400, Valentin Alsina, Buenos Aires

VIAMONTE al 2400

USD 178.000

Venta en Valentin Alsina, Lanus

USD 178.000

Casa
163 m² Cubierta
3 dormitorios
40 años
1 baño
4 ambientes
1 cochera
Noreste
230 m² Terreno

Casa al Frente con Garage Taller | 3 Dormitorios | Parque | Instalaciones a Nuevo |

Casa al Frente con Garage + Taller | 3 Dormitorios | Parque | Instalaciones a Nuevo

Excelente vivienda al frente, desarrollada en dos plantas, con garage y espacio de taller a la calle, ubicada sobre Av. Viamonte, un corredor estratégico por su rápida conexión con CABA y su entorno barrial consolidado.

Superficies
Sup. Total: 230,48 m2
Sup. Cubierta: 163 m2

Distribución y características principales
Planta Baja
Garage pasante al frente, con portón doble y área adicional apta para taller, depósito o emprendimiento independiente.
Ambiente principal tipo estarcomedor, de excelente volumen, con ventilación cruzada y muy buena iluminación natural.
Cocina semi integrada, de generosas dimensiones, completamente amoblada en bajo mesada y alacenas, con importante capacidad de guardado y mesadas amplias que optimizan el trabajo diario.
Toilette de recepción.
Parque posterior de gran extensión, ideal para uso familiar y recreativo.
o Parrilla a gas natural incorporada, práctica y funcional.
Planta Alta
Tres dormitorios de cómodas dimensiones, todos equipados con estufas a gas y excelente ingreso de luz.
o Dos dormitorios al frente, con salida al balcón corrido, ofreciendo vista abierta a la avenida.
o Tercer dormitorio al contrafrente, con vista plena al parque.
Baño completo, en muy buen estado general.
Altillo apto para guardado o espacio de usos múltiples.

Confort y luminosidad
La propiedad se destaca por su excelente asoleamiento y la ventilación cruzada en sus principales ambientes, garantizando confort térmico y luminosidad durante todo el día.
Instalaciones renovadas Un diferencial excepcional en la zona

La vivienda cuenta con:
Instalación eléctrica a nuevo
Caños de gas renovados
Sistema de agua actualizado
Estas mejoras representan un plus poco habitual en propiedades de la zona, aportando seguridad, eficiencia y previsibilidad a largo plazo.

Ubicación Av. Viamonte 2400, Valentín Alsina
Frente al Parque Udabe, uno de los espacios verdes más concurridos del barrio.
Sobre avenida, con múltiples líneas de transporte y excelente accesibilidad a Capital Federal.
Entorno residencial consolidado, con comercios, servicios y vida barrial activa.

Una propiedad lista para habitar, sólida, funcional y con instalaciones nuevas
Perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada junto a un pulmón verde de la zona.

Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

Ubicación

Valentin Alsina, Lanus, G.B.A. Zona Sur

Características

Antiguedad: 40
Cant. Baños: 1
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 1
Orientación: NE

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 178.000

Superficie

Sup. Cubierta: 163 m2
Sup. Terreno: 230 m2
Sup. Total: 163 m2

Ambientes de la casa

Altillo
Balcón
Baño
Cochera
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Patio

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-1723524

Propiedades Similares

Ver más propiedades similares

VIAMONTE al 2400

Venta en Valentin Alsina, Lanus