VENTA CASA 5 AMBIENTES + PATIO + 2 BALCONES + TERRAZA VELEZ SARSFIELD

Distinguida casa de ESTILO NEOCOLONIAL, integrante del catálogo de inmuebles de valor patrimonial de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollada en planta baja y primer piso, sobre lote propio de 88 m², cuenta con una superficie edificada de 138 m².




La propiedad conserva una fachada y ornamentación de singular valor arquitectónico, representativas del movimiento neocolonial, convirtiéndola en una PIEZA ÚNICA dentro de su entorno urbano.

Su condición patrimonial contempla la preservación de la fachada y estructura principal, constituyendo una excelente oportunidad para proyectos de puesta en valor, refuncionalización o inversión que respeten su identidad histórica y arquitectónica.

Superficie de lote: 88 m².

Superficie cubierta: 138 m².

Desarrollada en PB + 1 piso.

Una propiedad con historia, carácter y valor patrimonialª

UBICACIÓN: A 1 cuadra de Av Rivadavia, cercana a Av Segurola, al tren Sarmiento estación Floresta, innumerables líneas de colectivos, a 5 min del Subte línea A, todo tipo de comercios: Centro comercial Velez Sarsfield ZONA CONSOLIDAD Y CONECTIVIDAD

ES A REFACCIONAR! EL CIRCUITO DE ELECTRICIDAD FUE ACTUALIZADO Y ESTÁ ÓPTIMO!

POSEE:

PB

- Amplio hall (3x3,20)

-Escritorio o living o habitación da a Yerbal 3 x 3,30

-Amplia habitación a Gualeguaychú 5 x 4,50

-toilette

-cocina comedor diario 3x2

-patio 2,20 x 4,20

-Escritorio o decpcia 3x2 con toilette (x escalera desde patio)

-Baulera en bajo escalera

1er Piso

-Amplio distribuidor (3,10 x 3,50) con salida balcón

- 2 habitaciones (una con salida balcón) ambas al frente (3x3 / 4,30 x 4,50)

-Amplio baño

TERRAZA

NO DUDE EN CONSULTAR ESTÁ A UN LLAMADO DE VISITARLO!

OLMOS PROPIEDADES AV RIVADAVIA 8240 CABA
ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759
MÁS DE 30 AÑOS BRINDANDO SERVICIOS

NOTAS LEGALES IMPORTANTES:

-LAS MEDIDAS SON APRÓXIMADAS Y DEBERÁN VERIFICARSE EN EL TÍTULO DE PROPIEDAD O PLANO.

-LA INFORMACIÓN ES ORIENTATIVA Y NO REVISTE CARÁCTER CONTRACTUAL.