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Casa
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146 m² Cubierta
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2 dormitorios
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29 años
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1 baño
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3 ambientes
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188 m² Terreno
Oportunidad Venta casa con espacio de trabajo independiente, terraza privada, parrilla y pileta urba
Propiedad al frente, pensada para quienes buscan integrar vivienda y espacio de trabajo en un mismo lugar, sin resignar privacidad, comodidad ni disfrute. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con rápida conexión a los principales accesos y arterias de la ciudad.
La propiedad se desarrolla en tres niveles, con una impronta tipo loft y una organización que permite diferenciar claramente los usos: trabajo, vida privada y espacio social. El ingreso cuenta con un hall de entrada privado que habilita accesos diferenciados a la planta baja y al primer nivel, permitiendo utilizar la planta baja como unidad funcional autónoma.
Esta configuración ofrece la posibilidad de disfrutar la propiedad como una sola unidad integrada o de dividir usos, incluso con potencial para generar ingresos adicionales mediante alquiler parcial, sin interferir en la vida cotidiana.
En planta baja, el ingreso conduce a un amplio ambiente con cocina integrada, acompañado por un toilette/lavadero y un baño completo con jacuzzi. El baño cuenta además con la posibilidad de acceso desde el primer nivel, según la configuración elegida, reforzando la flexibilidad del espacio. En este nivel existe la posibilidad de readecuar el ambiente para recuperar el garage, mediante una intervención simple, sumando un valor funcional clave tanto para uso residencial como profesional.
El primer nivel ofrece un gran ambiente multifuncional, ideal para estudio, oficina, taller creativo o área privada. Cuenta con divisiones móviles tipo paneles shoji y una cocina de apoyo, lo que refuerza la independencia de usos o la convivencia equilibrada entre vivienda y actividad profesional.
En el nivel superior se desarrolla un ambiente cubierto y muy luminoso, con salida directa a la terraza, y un toilette. La terraza totalmente privada es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un espacio de cielo abierto, con parrilla y pileta urbana, sin edificios linderos, que permite disfrutar del aire libre con privacidad y una marcada sensación de amplitud.
Una casa pensada para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en un mismo lugar, con independencia, flexibilidad y espacios que se adaptan a distintas situaciones de vida.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S.A. representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 y Nicolás Mariani C.U.C.I.C.B.A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Ubicación
Versalles, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 29
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Long. Frente: 8,40 m
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Long. Fondo: 7,40 m
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Cant. Plantas: 3
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 198.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 146 m2
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Sup. Terreno: 188 m2
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Sup. Total: 146 m2
Ambientes de la casa
- Comedor
- Lavadero
- Living comedor
- Oficina
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 5VJG_251595-1
