Casa Venta 4 ambientes 60 años, 514m2, Este, Irigoyen 1130, Versalles

Irigoyen 1130

USD 420.000

Venta en Versalles, Capital Federal

USD 420.000

Casa

Casa
354 m² Cubierta

354 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
60 años

60 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
5 cocheras

5 cocheras
Muy Bueno

Muy Bueno
Este

Este
333 m² Terreno

333 m² terren.

EL SUEÑO ES PERFECTO... imponente chalet entorno residencial

IRIGOYEN 1130

Análisis y Opinión Inmobiliaria RICARDI

Entre Alcaraz y Miranda en un entorno TOP de lindas casas soñadas en una barriada distinguida como VERSAILLES de linda arquitectura frente al Instituto Nuestra Señora del Perpetuo Socorro.
Ideal familias numerosas. Excepcional chalet en tres plantas sobre privilegiado lote 10.00x33.30 orientado al este y con IMPRESIONANTE pulmón atrás libre hasta con quincho. Son 354 m2 cubiertos y 333 m2 totales.

Su diseño flexible, permite múltiple posibilidad de uso y-o crecimiento, tiene 3 dormitorios en planta alta, garaje semicubierto para 1 vehículo con posibilidad de ingresar varios más.
Hay un mega estar 11.90x5.83 ideal para reuniones familiares con piso de porcelanato sobre el jardín del frente y un alegre comedorcito de diario separado que puede ser utilizado como dormitorio en PB o escritorio + cocina separada con hermosa isla para comer en ella + bañito de recepción.

Increíble escalera caracol con peldaños de madera mediante se accede a una planta alta inundada de sol y luz con 3 dormitorios, 2 al frente y uno contrafrente mas un baño completo.
Con salida desde el hall de distribución a una terraza donde se proyecto un lavaderito y un cuartito guarda cosas, desde la terraza se accede por una escalera exterior al play room.
El fondo de atrás merece un párrafo aparte no solo por el tamaño sino por la valorable intimidad visual libre de indiscretas miradas de vecinos, un envidiable pulmón donde en un sector se ubico el quincho con parrilla.

DUEÑO CON VOCACIÓN DE VENDER SIMPLIFICA LA OPERATORIA ACEPTAN VEHÍCULOS NUEVOS O USADOS EN PARTE DE PAGO

Ficha técnica según Mapa de Buenos Aires
Superficie Total: 333.00 m2
Superficie Cubierta : 354.00 m2
Frente:10.00 m
Fondo:33.30 m

ZONIFICACIÓN
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60).

Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.

COLEGIOS:
(E) Estatal (P) Privado
(E) Instituto Ntra. Señora del Perpetuo Socorro - Irigoyen 1143
(P) Escuela de Comercio Número 30 Doctor E. Gascon - Víctor Hugo 968
(E) Esc. Primaria Común N° 18 Gendarmería Nacional - Juan Agustín García 5265
(E) Esc. Primaria Común N° 14 Guillermo Enrique Hudson - Arregui 6840

COLECTIVOS:
34 Liniers - Palermo
47 Autódromo - Chacarita
99 Liniers - Correo Central
106 Liniers - Retiro
108 Estacion Retiro - Estacion Liniers
166 Palermo - Merlo Gómez (R)
172 Caballito - Isidro Casanova

GARAGES:
Juan Agustín García 5747
Av. Lope de Vega 839

Barrio: Versalles
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10B
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407CAZ
Latitud/Longitud: -34.630088, -58.514658

Ubicación

Versalles, Capital Federal

Características

Antiguedad: 60
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Estado: Muy Bueno
Cant. Plantas: 3
Cant. Cocheras: 5
Orientación: E
Apto Crédito
Acepta Permuta

Datos básicos

Tipo de Unidad: Chalet
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 420.000

Superficie

Sup. Cubierta: 354 m2
Sup. Terreno: 333 m2
Sup. Descubierta: 160 m2
Sup. Total: 514 m2

Ambientes de la casa

Dependencia de servicio
Patio
Terraza

Instalaciones de la casa

Calefacción
Pavimento
Termotanque

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales de la casa

Permite Mascotas

Código de aviso: 171146-6364165

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