Casa en Venta en Vila Marina

Se vende Excelente casa a estrenar con vista la rio y detalles de categoría en barrio náutico VILA MARINA DOS. Seguridad las 24hs, fácil acceso, cerca de shopping, estaciones de servicios, medio de transporte y de la Autopista Panamericana. Bajas Expensas.

Casa desarrollada en dos plantas. Concepto abierto luminosa con pileta, parque, lavadero separado, área de estacionamiento en el frente de la propiedad y lateral con acceso a la cocina.

Esta compuesta:
-PB: Hall de recepción, amplio living, cocina comedor con pisos de porcelanato símil madera.
Cocina amplia completa, cajones con guía telescópica oculta, mesada de mármol negro boreal, instalación para cocina a gas o eléctrica.
Amplio estudio, cuarta habitación o play room con hermoso toilette.
Dos ventanas balcón con acceso a una hermosa galería de 3.50 x 7.50 mts con barra, mesada con pileta y parrilla.

-Sala de maquina con instalación para termo/calefón a gas o eléctrico.
Bomba Espa P/4 baños. Lavadero completo separado.

-Hermoso parque con vista al rio y pileta con borde atérmico, bomba y filtro Vulcano Automatizado.

-PA: Nos encontramos con un amplio hall de distribución con la posibilidad de ubicar un escritorio.
Dos habitaciones completas con placar, lugar para escritorio y preinstalación para A/A.
Hermoso Baño completo con bañadera.
-Dormitorio Principal en Suite con vista al rio, amplio vestidor, baño completo con duchador y ante baño.
Preinstalación de A/A, instalación eléctrica con circuitos separados y circuito de tv en todos los ambientes.
Piso Porcelanato símil madera, hermosa combinación de revestimiento en baños y ante baño.

La casa cuenta con Preinstalación para A/A en todos los ambientes, instalación para radiadores eléctricos. Aberturas Modena Negro Microtexturado.

EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION - IMPERDIBLE

Estudio de suelos sobre propio lote y lotes linderos.
Cisterna c/tanque de 1100L.
Descarga de techos muy bien realizadas.
La casa esta construida sobre una platea de 20cm Hormigo Elaborado H30, doble malla electrosoldada Q-335 inferior y superior con refuerzo perimetral. Pared de ladrillo portante, techos con aislante térmico. etc.

El barrio cuenta con amarras y guardalanchas (ambas se pueden comprar aparte y pagan expensa).

Barrio con salida al rio.
Vila Marina es un barrio náutico que posee 118 lotes, amarras, bajada al rio de hormigón y espacios guarda lanchas. Está ubicado sobre el canal Villanueva cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar el Rio Luján.

Las medidas son aproximadas y orientativas
Aviso publicado por Susana Aravena
Matricula 5781 CMCPSI