Oportunidad - venta casa con jardin y cochera en villa adelina

EN VENTA | CASA CON JARDíN, 2 COCHERAS CUBIERTAS Y PARRILLA

Planta Baja

El ingreso se realiza a través de un jardín de acceso, con conexión directa a las cocheras y al interior de la propiedad:

2 cocheras cubiertas.
Pasillo de distribución.
Amplio living comedor / estar, principal espacio social de la planta.
Cocina integrada, funcional y conectada con el sector de estar.
2 dormitorios.
Baño en suite.
Toilette.
Espacios de escritorio, ideales para home office, estudio o usos complementarios.
Acceso directo al sector exterior.
Jardín + parrilla al aire libre.
Depósito para espacio de guardado

Planta Alta

La planta superior suma espacios complementarios y mayor independencia dentro de la vivienda:

2 dormitorios.
Cocina comedor/Living.
Lavadero.
Baño completo.

Excelente casa desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y amplios espacios para disfrutar tanto del interior como del exterior. La propiedad cuenta con entrada con jardín, 2 cocheras cubiertas, múltiples ambientes, dormitorios, espacios de escritorio y jardín con parrilla, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan comodidad y espacios exteriores.

Por su distribución, la propiedad resulta especialmente interesante para familias numerosas o para quienes necesitan contar con diferentes sectores de uso dentro de una misma vivienda. Un diferencial importante es que cuenta con cocina, baño y dormitorios tanto en planta baja como en planta alta, lo que permite pensar la propiedad con sectores de vivienda independientes, según las necesidades de cada familia.

La zona:

- A pocas cuadras del Centro Comercial y Gastronómico de Villa Adelina
- Cercanía a Av. de Mayo y Av. Paraná
- A minutos de la Estación Villa Adelina Línea Belgrano Norte
- Con conexión ferroviaria hacia Retiro y zona norte
- Rápido acceso a Autopista Panamericana
- A minutos del Parque Público de Villa Adelina, antiguo campo de golf
- Cercanía al Paseo de los Inmigrantes
- A minutos de Boulogne y Martínez

Zona residencial consolidada, con comercios, gastronomía, servicios y transporte en el entorno.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443