Casa Venta 12 ambientes 4 años, 290m2, 3 cocheras, Av.Padre Luchesse 100, Villa Allende

Av.Padre Luchesse 100

USD 328.000

Venta en Villa Allende, Colon

USD 328.000

Casa
240 m² Cubierta
3 dormitorios
4 años
2 baños
12 ambientes
3 cocheras
606 m² Terreno

Venta Casa Country La Morada Villa Allende 3 Dorm

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 -
Contacto: Tomas Egea
Villa Allende – Barrio La Morada
Amplia, Cómoda y Funcional Casa con Seguridad 24/7

Hermosa propiedad ubicada en barrio cerrado con seguridad permanente y todos los servicios. La fachada está enmarcada por un imponente aguaribay, que brinda sombra natural y se complementa con una cuidada vegetación y espacio verde.

Exterior y Cochera:
Espacio descubierto para estacionar dos vehículos al frente.
Amplio portón con cochera cubierta de 12 x 4 m, con capacidad para 2 a 3 vehículos, según su tamaño.
Galería en \"L\" (4 x 6 m) con asador amplio, espacio de guardado para leña y depósito adicional.
Cerramiento con toldos transparentes y grises, conservando la estética de la casa.

Patio:
Terreno parquizado de 255 m².
Pileta de 6.5 x 4.5 m.
Fogonero al aire libre, ideal para reuniones.
Luces tipo guirnalda y tomacorrientes en postes para ambientar y facilitar el uso del espacio.

Planta Baja:
Living amplio y luminoso, preparado para instalación de aire acondicionado.
Hogar a leña marca TROMEN, ideal para el invierno.
Cocina-comedor con isla, muebles de guardado y acceso a lavadero.
Lavadero con caldera dual, lavarropas, tender en altura y mobiliario funcional.
Baño social.
Escalera de acceso a planta alta.

Planta Alta:
Pasillo distribuidor.
Dos habitaciones secundarias: una con placard completo y otra con puertas sin interiores.
Baño completo con bañera.
Habitación principal de generosas dimensiones, con baño privado con ducha, vestidor y espacio para cama queen con amplios márgenes.
Detalles Técnicos:
Instalaciones internas listas para radiadores en toda la casa (empresa Czer), con termostato en ambas plantas. Todo el equipamiento es nuevo, sin uso.

Orientación y Confort Térmico:
Entrada principal orientada al norte, lo que brinda frescura en verano.
Patio orientado al sur.
Excelente aislación térmica natural.
El hogar a leña calienta toda la planta baja eficientemente.
Barrio La Morada:
Entorno familiar y tranquilo, con pocas viviendas y excelente convivencia vecinal.
Comisión directiva conformada por los mismos vecinos.
Seguridad con vigilancia 24/7 y cámaras en todo el perímetro.
Nunca se registraron hechos de inseguridad.
SUM con gran pileta, cancha de fútbol y plaza infantil a media cuadra de la propiedad.

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Ubicación

Villa Allende, Colon, Cordoba