VENTA CASA 3 AMB 2 BAÑOS COCHERA ASTOLFI PILAR

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Mara Lopez
CASA 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO PARQUE ASTOLFI PILAR

Una vivienda pensada para disfrutar de la tranquilidad que ofrece un barrio en pleno desarrollo, donde la cercanía a la estación Astolfi de la línea FFCC San Martín conecta con la ciudad sin renunciar al sosiego del espacio propio. Esta casa de 117 m² construidos se presenta como una oportunidad para quienes buscan raíces en un entorno consolidado y accesible.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES

La vivienda se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. El living comedor y la cocina integrados conforman el corazón de la casa, un espacio diáfano donde la luz natural y la funcionalidad conviven. La cocina se entrega con cañerías de agua caliente y fría, cerámicos y gabinete para gas envasado preparado para garrafa de 10 a 12 kilos. La instalación de aire acondicionado tipo split, con electrificación y caños ya dispuestos, garantiza confort durante todo el año.

El dormitorio principal, orientado al frente, cuenta con baño privado dotado de ducha y cañerías listas para instalar lavatorio. El segundo dormitorio comparte baño con ducha e inodoro, también con cañerías preparadas para lavatorio. Ambos espacios ofrecen la privacidad y comodidad que caracteriza a una vivienda bien pensada.

INSTALACIONES Y SERVICIOS

El termotanque marca NEX de 80 litros asegura provisión de agua caliente constante incluso cuando se utilizan ambas duchas simultáneamente. La instalación para lavarropas, con conexiones eléctricas, provisión de agua y desagote, facilita la vida cotidiana. El tablero de distribución eléctrica cuenta con llaves térmicas y disyuntor, garantizando seguridad en las instalaciones.

Los servicios básicos están completos: electricidad, agua corriente y cloacas. La infraestructura está lista para habitarse sin complicaciones.

EXTERIOR Y AMENITIES

La propiedad se asienta sobre un terreno de 200 m² con 8 metros de frente y 25 metros de fondo, distribuidos entre espacios cubiertos y semicubiertos. La cochera cubierta protege el vehículo, mientras que los 51 m² semicubiertos entre galería y cochera con techo de chapa ofrecen flexibilidad de uso.

El quincho con parrilla y horno pizzero de ladrillos invita a disfrutar del aire libre en familia. Un galpón destinado al guardado de herramientas completa la funcionalidad del terreno. El jardín alberga árboles frutales y florales: durazno, almendro, cerezo, pomelo, limón, parras, azucenas y rosales. El portón de rejas proporciona seguridad y define el acceso a la propiedad.

EL BARRIO Y LA UBICACIÓN

Barrio Parque Astolfi es un desarrollo nuevo en pleno crecimiento, caracterizado por casas bien construidas y una comunidad en expansión. La proximidad a la estación Astolfi facilita el acceso a transporte público, con colectivos y trenes que conectan con el resto de la ciudad. El barrio permite mascotas, sumando un atractivo para familias con animales de compañía.

ESTADO Y DISPONIBILIDAD

Construida en 2021, la casa se encuentra en muy buen estado y lista para escriturar. Se vende con cesión de boleto en las oficinas del desarrollador Terranova, simplificando los trámites finales. La propiedad representa una oportunidad sólida para quienes buscan establecerse en una zona en desarrollo con servicios consolidados y acceso a transporte.

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