Casa en Venta 5 Amb. Ballester + cochera + pileta

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Diego Osquiguil
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES

Una joya arquitectónica que fusiona espacios de vida y confort, emplazada estratégicamente en el corazón de Villa Ballester sobre calle 106 (La Paz al 3000). Esta propiedad de 575 m² representa más que un hogar: es un refugio diseñado para quienes valoran el equilibrio entre funcionalidad, estética y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza sin abandonar la comodidad urbana.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

Planta Baja: Un Mundo de Posibilidades

• Amplio hall de recepción que invita a la calidez familiar
• Living comedor con luminosidad natural y acceso directo al jardín
• Segundo living versátil para reuniones íntimas
• Cocina comedor completamente equipada
• Estudio funcional para trabajo o lectura
• Jardín de invierno que expande los límites interiores
• Dormitorio en suite con baño privado
• Habitación de servicio
• Lavadero funcional
• Toilette de recepción
• Cochera techada con acceso directo para dos vehículos
• Acceso a jardín con pileta y quincho

Planta Alta: Privacidad y Confort

• Master suite con vestidor y baño completo
• Tres dormitorios adicionales con vistas al jardín
• Baño completo de apoyo
• Altillo multipropósito para almacenamiento y usos diversos

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Construcción original de 1976, mantenida en excelente estado
• Orientación Norte que maximiza la luminosidad natural
• Superficie total de 575 m² distribuida inteligentemente
• 326 m² cubiertos con diseño funcional
• 12 m² semicubiertos
• 237 m² de espacios descubiertos
• Terreno de 479 m²
• Disposición de frente que potencia la entrada de luz
• Portón automático para máxima comodidad y seguridad
• Placares en dormitorios para optimizar almacenamiento

ESPACIOS EXTERIORES Y ENTRETENIMIENTO

• Jardín con pileta para momentos de relax y disfrute familiar
• Quincho ideal para encuentros y celebraciones
• Parrilla integrada al espacio de entretenimiento
• Estacionamiento para visitas
• Acceso de cochera independiente

SERVICIOS Y AMENITIES

• Aire acondicionado
• Gas natural
• Electricidad
• Televisión por cable
• Jardín de invierno
• Permite mascotas
• Dos cocheras techadas

Una propiedad que no solo ofrece metros cuadrados, sino un estilo de vida pensado para quienes buscan espacios versátiles, luminosos y con potencial para crear recuerdos inolvidables. La combinación de ambientes interiores generosos con exteriores diseñados para el disfrute convierte esta casa en el refugio perfecto para familias que valoran la calidad de vida y la conexión con el espacio.
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